【低圧太陽光発電】９月中間の売電収入は18.5万円！『宮崎』久々に好調！『千葉』は例年超てます！
はじめに
9月に入っても真夏日が続いていますね。
それでも朝夕は涼しく感じたりと
季節は確実に秋に向かって進んでいます。
「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」
２つの太陽光発電所の「2023年9月中間」の発電量を紹介いたします。
＜参考記事：2022年の年間発電量＞
【もくじ】
「宮崎発電所」
＜宮崎の発電量（9月15日分）＞
パネル数は150枚、毎年200万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
「宮崎発電所」
2日ほど、曇天だったため発電が出来ていませんが
納得のいく天気が続いています。
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ。
昨年9月の発電量は3786kwh、今年はここまで2164kwh。
昨年同月と比べると 57%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
8.6万円
・今後の天候と「予想発電量」
「宮崎発電所」後半は天気が回復と予想されてます。
ありがたい。
「今月末の予想発電量」
17.5万円（昨年13.6万円）
「千葉発電所」
＜千葉の発電量（9月15日分）＞
パネル数は200枚、毎年230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
「千葉発電所」ここまでをみると
1日だけ極端に発電機会の少ない日があったようですが概ね順調！
晴れれば10,000円（250kwh）近くになるようです。
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ
「千葉発電所」は例年を超えています。
昨年９月の発電量は4844kwh、今年はここまで2507kwh。
昨年同月と比べると 51.7%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
9.9万円
・今後の天候と「予想発電量」
「千葉発電所」後半は晴れ☀たり、☁だったりのようです。
それでも発電は期待できそう、月末が楽しみ。
「今月末の予想発電量」
19.5万円（昨年2319.2万円）
『９月中間の売電収入』
今月15日間の売電収入のまとめです。
「宮崎発電所」 8.6万円
「千葉発電所」 9.9万円
ここまでは2基で18.5万円、先月には僅かに届かず。
月末には合計で約40万円になりそうですね。
５月の売電収入は40万円以上にもなります👇
最大手の「太陽光発電物件サイト」で
買取価格が約1400万円（利回り約11%）が公開されてます。
物件は出力抑制のない東京電力管轄内、千葉県。
年間約140万円ほどの収入が20年以上続きます。
来年の4月には
給与の振り込み口座に給料（労働収入）の他に
売電収入（不労所得）が振り込まれます。
不労所得が振り込まれた時の感動、いまでも忘れません。
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おわりに
現在の
日経平均 33,500円(先月比+2000円)
NYダウ 34,618ドル(先月比-300$)
日本株が異常に上昇、バブルがまだ弾けません。
そろそろ稼いだ株の利益
持続可能な投資先に移すタイミングかもしれません。
「太陽光発電所」の売電収入 今月はここまでは 18.5万円
株価がどんなに変動しても減る事はありません。
確実な収入であるキャピタルゲイン
「太陽光発電投資」「不動産投資」
この2つを手に入れ、フルFIRE(セミリタイア)できました。
はげみになります。
『賃貸アパート経営６年目』９月、雑草駆除の季節も終わりが見えてきましたネ！
はじめに
自宅から車で40分ほどの隣り街にある『賃貸アパート（6戸）』
毎月28万円の家賃収入を生み出し
その半分、14万円が実質的な収入となっている物件です。
猛暑も一段落、雑草たちがはびこる季節が終わります。
今回の作業内容は以下のとおり、所要時間20分。
・雑草は除草剤で一発！
・付き合う管理会社に尽きる
・アパートの購入費用と諸費用
【もくじ】
雑草は除草剤で一発！
9月に入り、朝方は涼しく感じたりできる季節になりました。
私のアパートの雑草たちとの格闘、ゴールが近いのはうれしい。
夏場は月1回アパートを訪問し、雑草が出てきた場所を中心に
除草剤を散布しています。
わずかひと月でゼロからここまではびこっていました。
早速処分し、周辺に除草剤を散布。
その他、数か所で雑草の芽を見つけたので同様に除草剤を撒いておきました。
結果的には大した作業はなくて良かったです。
付き合う管理会社に尽きる
私の賃貸アパートを購入する条件は居住者の利便さを考慮し
・新築物件である事
・最寄り駅から10分内
・コンビニが近所にある
この3つ
購入後、近所にあったコンビニは道路拡張のため閉店。
その後、新たに道路を挟んでアパートの向かい側にコンビニが開店しました。
自分にもアパートの住人にも喜ばしい事
客付けの際、SUUMOやHOME'Sなどを活用するわけですが
新規コンビニの情報がアップデートされていない事は多々。
管理会社へ連絡し、情報の更新を依頼するものオーナーの仕事です。
私のアパート経営で一番手こずっているのはゴミの分別問題。
住民が変わる度に不十分な分別で回収されなかったりしていました。
管理会社と相談し、あの手この手で対応してもらい
ようやく分別問題はコントロールできる範囲になっています。
最近は回収日以外の日にゴミ袋をダストボックスに入れてしまう人がいたりします。
そんな時は管理会社がこのような張り紙で注意をしてくれてます。
有難いことです。
管理会社との良好な関係を気づく事
オーナーになるなら大切な要素ですね。
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アパートの購入費用と諸費用
私のアパート5500万円くらい、借入は3000万円
毎月28万円の家賃収入があり、その内14万円ほどが私の口座に振り込まれます。
サブリース契約のため、空室が発生しても毎月同じ収入。
私のアパートは駅まで10分ほど、都内まで30分足らずで行けます。
事快速電車の停車駅である事もあり
空室が生じても2週間内に次の居住者が決まっており安定した経営状態です。
その賃貸「アパート投資」
サラリーマン時代には耳にしたことのない様々な費用が発生します。
「アパート投資」で発生した諸費用はこれです👇
【低圧太陽光発電】８月の売電収入 41万円：『宮崎発電所』雨に泣く！『千葉発電所』大幅に増収！
はじめに
９月、道端ではススキの葉をちらほら目にします。
例年8月は2基で44万円ほどの売電収入を生み出します。
「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー
「太陽光発電所」
2023年８月の発電量を紹介いたします。
＜参考記事：2022年の年間発電量＞
＜もくじ＞
「宮崎発電所」
＜宮崎の発電量（８月）＞
・今月の発電量はどう？
8月の宮崎は丸一日晴天の日は皆無でした。
南から暖かい空気が流れ込み
太平洋側では曇ったり雨になる時間が多く
そのまま発電量の結果となりました。
・過去4年間の発電量との比較！
グラフは過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較
昨年８月の発電量は5549kwh、今年は3902kwh。
昨年同月と比べると 70%（目標100%）
今月の売電収入は
15.5万円 （昨年21万円）
・今後の天候と「予想発電量」
９月の「宮崎発電所」9月の天気もパットしませんね。
☁や雨☂ばかりですね。
曇天でも☂でも発電はできますが日射量は少ない。
9月は例年であれば約15万円の売電収入
天候の回復を祈ります。
「千葉発電所」
＜千葉の発電量（８月）＞
・今月の発電量はどう？
「千葉発電所」
前半は晴天に恵まれ、ほぼ毎日
200kwh＝8,000円以上の発電量を記録しています。
売電収入期待できますね。
感謝！
・過去4年間の発電量との比較！
過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較
「千葉発電所」の発電量は2020年（緑）に及びませんでしたが
発電量は最高です！
昨年８月の発電量は5760kwh、今年は6390kwh。
昨年同月と比べると 110%（目標100%）
今月の売電収入は
25.3万円 (昨年22万円)
・今後の天候と「予想発電量」
９月の「千葉発電所」
☀からスタートですが曇天が多そう。
例年どおり18万円ほどの売電収入
期待しています。
『８月の売電収入』のまとめ
今月の売電収入のまとめです。
「宮崎発電所」 15.5万円
「千葉発電所」 25.3万円
2基で40.8万円
宮崎は天候不順が続きますが、9月は例年通りの発電を期待したす。
8月は約40万円くらいになるんです！☟
出力抑制のない東京電力エリア（首都圏）で
利回り10 %（買取価格19.8円）の理想的な物件が１件公開されてます
年末からは
給与振込口座に不労所得（売電収入）も毎月振り込まれます。
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おわりに
日経平均 32,700円前後（先月比±0円）
NYダウ 34,837＄前後（先月比－700＄）
アメリカの経済はすこぶる好調で日本はその恩恵をうけ
バブルが止まりません。
今月の売電収入は40.8万円 株価変動の影響は受けません。
ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため
「太陽光発電」＆「不動産」へ投資
望んだフルFIRE（セミリタイア）を手にできました。
ぼっちキャンプ：「上大島キャンプ場」今年初のハンモック泊！
はじめに
８月の中旬
関東は晴れていても突然真っ黒な雲が広がり豪雨になる日々
天候が安定しませんね。
今年初のハンモック泊
相模原で『ぼっちキャンプ』してきました。
・神奈川県相模原市 上大島キャンプ場
上大島キャンプ場は、さいたま市から圏央道を使えば2時間30分くらい。
【もくじ】
上大島キャンプ場
8月21日 晴れ☀ときどき☁
圏央道の相模原ICを降りるとキャンプ場までは15分くらい。
途中のスーパーで夕飯やビールを買い出ししてからキャンプ場へ向かいます。
「キャンプ場案内」web☟
ハンモック設営完了！
夏休み期間のため、昼間は家族連れのデイキャンパーが多かったです。
ハンモックを張る手頃な間隔の松を見つけ出し設営完了
タープを使い、周辺の視界をシャットアウトします。
設営が終わると遠くに相模原ICを乗り降りする車の流れを見たり
目の前の川で遊ぶ子供たちをながめて過ごします。
夕飯「エビ」を食らう！
洗い物を極力少なくするため、廃棄野菜を失くすため
ソロキャンプでは包丁は使わず、野菜等の洗い事はしません。
カット野菜を購入し
昼食時はラーメンの彩りに、夕食の鉄板では肉のお供
（調味料は塩・コショウ・しょうゆ・ガーリックのみです）
残りの野菜は翌朝フライパンで炒め使い切ります。
今夜の夕食のメインはエビ
鉄板で簡単に焼け、とても旨かった！！
トウモロコシは焚火で一旦丸焼き
その後、鉄板でしょうゆを落とし食べました。
これも旨い
翌日
今回も朝3時頃から大雨に見舞われました。
とことん天気には嫌われている僕。
雨がうるさく、ほとんど寝れてません。
雨は”お約束”ですかね
朝食を済ませると、濡れたタープを車に積み込んで
家路を急ぎました。
（ハンモックはタープのおかげで濡れずにすみました）
9月
群馬でソロキャンプの予定です。
キャンプ場情報
キャンプ代：2000円
予約：電話予約
チェックイン：9：00（早朝から入れます）
買い物：スーパーあり（10分）
シャワー：200円（温水）
トイレ：水洗（きれい）
ごみ：持ち帰り（缶は廃棄可）
窓口の対応：スタッフ対応は非常によい
Wifi：なし
今回の費用：
キャンプ場 2000円
飲食代 3500円（薪600円含む）
合計 5500円
２～３年前、初めて利用した相模原市の市営のキャンプ場です。
宿泊キャンプが可能なのは7～9月だけ
お気に入りのキャンプ場の１つです。
星☆4つ
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はげみになります
年金だけで生活できる人【4割】！今踏ん張らないと、生涯働く事になりそう。
定年後は年金で悠々自適な生活
そんな淡い夢をお持ちの方はいないとは思いますが
年金の見込み額をご存じですか？
4割は悠々自適
現役の年金受給者の4割は年金だけで生活できているようです。
ビックリですが、結構いらっしゃるんですね。
（出典：厚生労働省は2023年7月4日、「2022（令和4）年 国民生活基礎調査の概況」）
この調査で総所得の100％が年金と答えた世帯が44%
つまり、不労所得や労働所得はないと答えた方々。
現在の年金受給者だと40%はホントに年金だけで生活できるんですね。
若い時代からそれ相当の貯蓄が準備できた方々なんでしょう。
裏返すと
たぶん一部には配当金など不労所得が幾分ある方もいるとしても
6割の年金受給者のほとんどは
年金をもらいながらも働かなければ生活が苦しいという人々
年金の平均受給額
平均は20万2,000円（令和2年度末）
国民年金がおよそ5万6,000円、厚生年金がおよそ14万6,000円のようです。
現役会社員が毎月約20万円の年金を手にするには
現役時代の平均年収が700万円以上ないと届きません。
40代前後で1000万円を超えていないと不可能ではないでしょうか。
私の場合”住民税非課税世帯”を活用し57才からは年金保険料は全額免除
それでも58才と6ヶ月まで年金保険料を支配済みとして扱われます。
現役時代700万円を超える年収はありましたが
予定年金額は月20万円には全く届きません。
現在、年金だけで生活できている高齢者は恵まれています。
始めてますか？貯蓄
現役サラリーマンの場合
若い事から1000万円以上の収入がある方を除いて
ほとんどの人は年金だけでは生活できないと思います。
（年金は更に減額され続けます）
定年後も働けばいいやと考えている方へ
雇用延長制度の下で働けますが、体や頭の老化は加速します。
いつまでも40代50代のようには働けませんよ。
だから・・・
1日でも早く、貯蓄や投資を本気で始めなければなりませんね。
私は
年金以外の収入源として
”賃貸アパートの家賃””太陽光発電の売電収入”を手に入れてました。
20年間は年金には手を付けなくとも生活可能なモデルです。
これら2つの不労所得を手に入れるためには
貯蓄や投資に励んだことは言うまでもありません。
年に1回は年金チェック！
ご自身の予定年金額
「ねんきん定期便」や「ねんきんネット」で時々は確認した方が良いです。
私はセミリタイア（FIRE）を考え始めた50才前後から見込み額を確認したり
リタイア後に年金保険料を納めない場合
どれくらい減額されるのか見積もったりしていました。
そのため、見込み額に大きな相違はありません。
不安だった【早期退職】１カ月前、一歩踏み出した人しか見れない景色ありますよ！
セミリタイア（早期退職）やFIREをする覚悟でいても
踏ん切りがつかないものです。
私も上司に退職の申し出（相談）？するまで1年ほど悶々としていました。
収入や出費を数字化し、様々なシミュレーションを行った結果
生活はできる！！
そう確信はできていたものの、いざ行動へ移そうとすると
退職金の正確な金額だとか健康保険や退職手続きの面倒さを思うと
60才までこのままで我慢すべきじゃないの？
強い不安が頭をもたげる、その繰り返しでした。
ようやく会社を辞める決心をしたのは、2019年2月末の露天風呂の中。
その1ヶ月後には退職しました。
（安房鴨川の「マルキ本店」の露天風呂）
その時
自由に青空を飛んで行く鳥たちが、心底羨ましく見えました。
青い空を見上げ、サラリーマン時代を振り返り
・社会貢献ができた自負（幾つかの医薬品を開発）
・これからは誰かのためにではなく、自分らしく生きよう！
温泉に入りながら、
そんな気持ちが徐々に強くなっていくのがわかりました。
＜もくじ＞
まずはパートナーへ
有給休暇で訪れた安房鴨川の温泉（日帰り）で気持ちが固まり
翌日には家内に話しました。
数年前から、サラリーマンを辞めたい気持ちを度々半分冗談で
なんとなく話していました。
しかし、いざ本番となると話を切り出すタイミングが掴めません。
台所か脱衣所（洗濯中）で話した記憶があります。
会社辞めるよ！
ビックリはしてませんでしたが
「あと1年くらい働いたら」と言われました。
なぜそう言ったのか今でもわかりませんが
準備期間が欲しかったんでしょう。
次に家内に話したのは3月。
退職届を出した夜、もう戻れない状態です。
その時は、さずがにビックリした顔をしていました。
自分にも言い聞かせるつもりで
貯金の概算や不動産・太陽光発電所の収入や年金の予定額など
シミュレーションの結果も口頭で話しました。
これまで通りの生活はできる
家族を安心させるために、ハッキリ言葉にする事が一番大切なことだと思います。
転職の時もそうでしたが
家内に話すのは、後戻りできない状態になってからでした。
上司への申し出
旅から帰った翌週、個人面談（来期の給与等）の機会があり
その際に”辞職”したい旨を話し、その際に辞表を提出しました。
想定外でしたが、部長は羨ましがっていました。
定年まで数年あるようでしたが
田舎生活のプランをこれまで何度も検討していたようです。
辞表ですが、社内書式があるとかで同じ内容の書き直しとなりました。
形式なんかどうでも良いと思うのですが。
友人たちへのあいさつ
噂が広がるのは早く、退職２週間前には友人からのメールが来たり
直接、私の席まで顔を見せてくれる人もいました。
どうしたらセミリタイアできるのか
お金の事、家族へ説明方法など相談に来た友人もいました。
その人達には、たぶん羨ましく思えたことでしょう。
最終出社は全体会議前日
4月9日が最終出社日、上司に相談してから約1カ月後。
当日朝、事業部全体へあいさつと感謝のメールを発信し
全ての作業が完了。
翌日（4月10日）は事業部の全体会議
最後の挨拶をさせられるのがわかっていたので譲りませんでした。
最終日は半休とし
午後は大好きな竹芝桟橋を訪れ海を眺め時間をすごしました。
花束を片手に持った50代の男が昼間の桟橋で海を眺めてる
周辺の人には異様に見えたでしょうね。
賢い人ははじめてる。ビジネスマンのための副業サービス【Saleshub(セールスハブ)】 
なんだかんだで4年
最終出社後、3か月の特別休暇をフル活用したため
正式には退職月は7月で、4年が経ちます。
事前の想定に反し、有難い事に資産は増えています。
コロナ禍で不自由でしたが、ようやく自由な旅ができそう。
来週はソロキャンプ
月末には大阪へ旅行
（昔の同僚と飲んだり、和歌山へ足を延ばし観光をする予定）
10月には九州旅行、温泉宿を予約済みです。
一度きりの人生、楽しんだもん勝ちです！
【低圧太陽光発電】８月中間の売電収入は19.3万円！『宮崎』は台風の影響で弱く『千葉』は例年超え！
はじめに
お盆が終わり、近所ではトンボを目にするようになりました。
季節は確実に秋に向かって進んでいます。
「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」
２つの太陽光発電所の「2023年８月中間」の発電量を紹介いたします。
＜参考記事：2022年の年間発電量＞
【もくじ】
「宮崎発電所」
＜宮崎の発電量（8月15日分）＞
パネル数は150枚、毎年200万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
「宮崎発電所」
台風6号がのろのろ動いたため宮崎は悪天候が続きました。
そのまま発電量に影響がでた半月でした。
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ。
昨年8月の発電量は5549kwh、今年はここまで1805kwh。
昨年同月と比べると 33%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
7.1万円
・今後の天候と「予想発電量」
「宮崎発電所」後半も天候に恵まれませんね。
☁☂日が多く、今月は厳しい結果になりそうです。
「今月末の予想発電量」
14万円（昨年22万円）
「千葉発電所」
＜千葉の発電量（８月15日分）＞
パネル数は200枚、毎年230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
「千葉発電所」ここまでは順調！
台風7号の関東上陸はありませんでしたが、最近はゲリラ豪雨が多く
発電機会は100％ではありません。
晴れれば10,000円（250kwh）、曇ると6,000円（150kwh）くらいでしょう。
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ
「千葉発電所」は例年よりすごい事になってます。
昨年８月の発電量は5760kwh、今年はここまで3090kwh。
昨年同月と比べると 54%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
12.2万円
・今後の天候と「予想発電量」
「千葉発電所」後半は晴れ☀の日が多いようです。
こちらは月末が楽しみ。
「今月末の予想発電量」
24万円（昨年23万円）
『８月中間の売電収入』
今月15日間の売電収入のまとめです。
「宮崎発電所」 7.1万円
「千葉発電所」 12.2万円
ここまでは2基で19.3万円、先月と同じくらいの進捗です。
月末には合計で約40万円になりそうです。
５月の売電収入は40万円以上にもなります👇
最大手の「太陽光発電物件サイト」で
買取価格が約2200万円（利回り約10%）が公開されてます。
物件は出力抑制のない東京電力管轄内、千葉県の銚子。
年間約220万円ほどの収入が20年以上続きます。
11月には給与の振り込み口座に給料（労働収入）の他に
売電収入（不労所得）が振り込まれます。
不労所得が振り込まれた時の感動、想像してみてください。
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おわりに
現在の
日経平均 31,900円(先月比-1000円)
NYダウ 34,946ドル(先月比＋900$)
一ヶ月前とほぼ同じ状態、バブルまだ弾けません。
株価暴落時の資金投入の準備はできているのですが。
ここまで稼いだ株の利益
持続可能な投資先に移すタイミングかもしれませんね。
「太陽光発電所」の売電収入 今月はここまでは 19.3万円
株価がどんなに変動しても減る事はありません。
確実な収入であるキャピタルゲイン
「太陽光発電投資」「不動産投資」
この2つを手に入れ、フルFIRE(セミリタイア)できました。
はげみになります。
定年まで働きたい！4割がそう考えて社会人になるんですね、私も始めはそう・・・
今度
以前勤めていた会社の友人と5、6年ぶりに大坂で会います。
友人は社会人として25年間働き、悩みながらも転職
私は30年間働き、セミリタイアと同時に個人事業者となっています。
現役サラリーマンの人は定年まで働きたいと考えているの？
＜もくじ＞
新社会人は定年まで働きたいのか？
新社会人に対するアンケートではこうなってます。
（出典：株式会社学情 2023年新社会人へのアンケート）
「定年まで働きたい」は 32.7%
5年未満で辞めたい人はなんと 33.6%
60才まで勤め上げる志しのある人と社会人として一般の教育を受け
配置された部署で一通りスキルを身につけたら
転職をしようと考えている人の二極化になっているみたいですね
男女別に見るとどうでしょう。
（出典：ディスコ「キャリアプラン・ライフプランに関する調査」）
違うアンケートの結果ですが、「定年まで働きたい」人は
男性 43.7%
女性 40.9%
先ほどよりも「定年まで働きたい」10%ほど多い結果です。
注目したいのは男女間で差はないという事と
入社5年くらいで辞めたい人との二極化
これが同様に読み取れます。
私は社会人になって3年で1社目、5年目で2社目を辞めています。
学生時代の専門スキルが生かせなかったことが主な理由
頭っからサラリーマンを辞めたいと考えた事はありませんでした。
それでも、年齢を重ねると考えは変わるものです。
現役サラリーマンはどうなの？
上の調査は社会人前、つまり働いた経験のないピュアな状態の人へのアンケート
実社会にいるサラリーマンはそうではないと思います。
先ほど話したように、私は転職はしましたがスキルアップとかではなく
やりたい事ができなかったから。
社会人6年目で2度目の転職をした際は専門とは全く違いましたが
医薬品開発に興味があった事と年齢的（29才）に最後のつもりで会社を選びました。
30代半ば
責任や業務範囲が広がり面白くなる時期で、夜中まで銀座で飲んで
翌朝9時には二日酔いでも会社に来れる程の体力があり
会社を辞めたいと考えた事はなかったです。
40代半ば
業務は中心的な立場となり、週末もゆっくり休める時間がなく
週明けの仕事の事を考える年代です。
数年前と違って、無理がきかなくなり始めます。
体が不調を訴え始めます。
同僚と飲むと「辞めたいよな」
半分冗談、半分本気でこんな会話になったものです。
この頃には友人が一人二人と転職していきました。
50代
立ちくらみならぬ”座りくらみ”が数カ月に1回から月に1回となり
そのうちに週に1回、2回と頻繁に危険を感じるようになりました。
振り返ると肉体的にも精神的にも限界だったんだと思います。
同僚の中には朝から夜までバリバリにデスクワークに励み
夜は上司のお供、そんな連中もいましたが
「俺にはできん」そう確信した時期です。
友人と飲んでも「本気で辞めたい」「働きたくない」
そんな会話が増えてきました。
でも・・・
住宅ローンに教育費、まだまだお金が必要な年代
働くしかないという人が多かったようです。
私は運よくセミリタイアし、一切の労働から解放され
今は読書に筋トレ、サイクリングに
旅にソロキャンプを楽しんでいます。
お盆明け、ぼっちキャンプです
お盆が明け、サラリーマンの方は労働が再開になりますね。
お盆の期間、本当の自分の気持ちを知るために
心の自分と相談してもいいんじゃないでしょうか？
私は何度も心の自分と会話を重ね、最終的にFIREを選びました。
来週には群馬で”ぼっちキャンプ”を予定しています。
定年までまだ1年を残す同僚たちには同情はしますが
先に人生を楽しませてもらいます。
ぼっちキャンプ（茨城県）：「道の駅かつら」「大洗キャンプ場」最高の無料施設を見っけ！
はじめに
8月
関東は酷暑が続き、松林で涼みたいですね。
今回の『ぼっちキャンプ』最高の無料施設、見っけ！です
行き先は
・茨城県城里町 道の駅かつら
・茨城県大洗町 大洗キャンプ場
わかり易いように、マップにしました。
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【もくじ】
道の駅かつら
7月31日 快晴☀
さいたま市からは東北自動車道、圏央道、常磐自動車道経由で2時間30分。
水戸ICで下りると、直ぐにスーパーを検索し食料を確保しました。
（キャンプ場は道の駅なので食料からビールまで何でもありました）
「キャンプ場案内」web☟
サイトから那珂川を一望！
”道の駅”にキャンプ場がある事すら？なのですが
無料、24時間で開放しているようです。
水道も3か所（飲水OK）、トイレは道の駅を使えます。
「道の駅かつら」の駐車場へ入ると、左側に20サイトは可能な広場が出現。
酷暑を避けるため、今回は木陰エリアをサイトとしました。
（サイト区画はありません、フリー）
本日は15組くらい、隣に年配の軽キャンパーが陣取ってましたが
数日はここに滞在しているみたいです。
（食料も酒も薪も100m先にあるので、風呂以外困らない）
向こうに見える川は那珂川
昼間、親子づれが川遊びを楽しんでいました。
夏を満喫し涼んでいると
トンボがやってきて、指を差し出すと留まってくれました。
喉かですね
キャンプ場エリアの端には川を望める喫茶店がありました。
近辺の人達の憩いの場所なんでしょう。
入口の案内には
水着や濡れた状態では入店できないと注意書きがありました。
夕飯は十勝牛（半額）と久しぶりの赤いウインナー
カット野菜（水洗い不要）を使えば簡単に夕食が準備できます。
トウモロコシは隣接の道の駅で購入しました。
初めて焼いてみましたが甘くておいしかった！
2本とも食べてしまいました。
キャンプ場情報
キャンプ代：0円
予約：予約不要
チェックイン：24時間OK
買い物：道の駅で可能、薪550円
シャワー：なし
トイレ：水洗（きれいです）
ごみ：持ち帰り
窓口の対応：スタッフなし（道の駅のスタッフになんでも尋ねられます）
Wifi：不可
今回の費用：
キャンプ場 0円
飲食代 2300円＋薪550円
合計 2850円
無料施設なので期待してませんでしたが、これまでのキャンプ場の中でも
最高クラス、最適に過ごせました。
星☆５つ
大洗キャンプ場
8月1日 大雨☔
数日前まで☀の予報でしたが、朝8時頃に天候が急変
雨男なので、お約束の大雨となりました。
雨になる事を恐れテント等
朝食後すぐに片づけていたので濡れずに済みました。
雨の中、1時間かけて本日の目的地、大洗キャンプ場へ向かいます。
予報では10時過ぎに雨が降り止む事に・・・
結局、午後3時頃までパラパラ雨でした。
「キャンプ場案内」web☟
キャンプ場予約 | 大洗キャンプ ポータルサイト（大洗キャンプ場・大洗サンビーチキャンプ場・夕日の郷松川）
誰もいない、だだっ広い松林
シャワーを浴びたいので、アーリーチェックインで11時に入場。
誰もいません、僕のタープだけですね。
数百サイト可能な松林にポツンと一人、誰もいません。
夕方、数組が来ましたが奥まった離れたサイトへ向かったようです。
一晩中、ラジオからのクラシックを聴きながら
地元のお酒を飲み、ぼっちキャンプできました。
トイレの新設
キャンプ場の中間場所に設置されていた仮設トレイが
今年とてもきれいに常設トイレ（洗い場つき）が新設されてました。
これからは奥まった場所でもキャンプが楽しめそう。
昨日は肉だったので本日の夕飯は海鮮、味付けイカです。
野菜はブロッコリーや人参などの冷凍カット野菜。
当然、水洗い不要です。
翌朝は5時に起床
大洗磯先神社の眼前の海で、ししまると朝日を拝みました。
ご利益、あるといいですね。
キャンプ場情報
キャンプ代：4350円（繁忙期＋アーリーチェックイン）
予約：web予約
チェックイン：13時（アーリーチェックイン：11時）
買い物：隣がスーパー、100均も薪もあります
シャワー：100円（綺麗）
トイレ：水洗（綺麗）
ごみ：持ち帰り（150円で捨てられます）
窓口の対応：よい
Wifi：管理棟近辺のみ
今回の費用：
キャンプ場 4350円
飲食 2300円＋550円
合計 7200円
数年前からシステムが変更し2000円ほど高くなっています。
ハンモック泊をするには良い所、また使います。
星☆4つ
はげみになります
【低圧太陽光発電】7月の売電収入 45.2万円：『宮崎発電所』例年越え！『千葉発電所』大幅増収！
はじめに
8月に入り暑い日が続きますね。
梅雨明け後は晴天続きでしたので
7月の売電収入が楽しみです
例年の７月は2基で40万円ほどの売電収入を生み出します。
「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー
「太陽光発電所」
2023年７月の発電量を紹介いたします。
＜参考記事：2022年の年間発電量＞
＜もくじ＞
「宮崎発電所」
＜宮崎の発電量（７月）＞
・今月の発電量はどう？
7月は九州電力の「出力抑制」が無くなり通常の発電量が期待できます。
月初めに2回ほど発電できない日があったようですが、概ね順調でした。
・過去4年間の発電量との比較！
グラフは過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較。
昨年7月の発電量は4372kwh、今年は4601kwh。
昨年同月と比べると 105%（目標100%）
今月の売電収入は
18.2万円 （昨年17.3万円）
・今後の天候と「予想発電量」
8月の「宮崎発電所」
台風の影響なのか雨☂ばかりですね。
曇天でも、日射量は少なくはなりますが発電可能です。
８月は例年であれば約21万円の売電収入
期待します。
「千葉発電所」
＜千葉の発電量（7月）＞
・今月の発電量はどう？
「千葉発電所」
月の後半、酷暑の日が多くなりましたが
太陽光発電にはおあつらえ向きの天候となりました。
中旬以降は1日あたり250kwh＝10,000円に到達した日がほとんど
感謝！
・過去4年間の発電量との比較！
過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較です。
「千葉発電所」の発電量はビックリの発電量！
昨年７月の発電量は5491kwh、今年は6821kwh。
昨年同月と比べると 124%（目標100%）
今月の売電収入は
27万円 (昨年22万円)
・今後の天候と「予想発電量」
8月の「千葉発電所」
こちらは晴天☀の日が多いようです。
ありがたい。
例年どおり22万円ほどの売電収入
期待しています。
『7月の売電収入』のまとめ
今月の売電収入のまとめです。
「宮崎発電所」 18.2万円
「千葉発電所」 27.0万円
2基で45.2万円 （＋出力抑制の補てん0）
8月は約40万円くらいになるんです！☟
出力抑制のない東京電力エリア（首都圏）で
利回り10 %（買取価格26.4円）の理想的な物件が１件公開されてます
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おわりに
日経平均 32,700円前後（先月比-400円）
NYダウ 35,524＄前後（先月比＋1000＄）
米国の金利引き上げが実施されても株価は上昇
バブルが止まりそうにありません。
今月の売電収入は45.2万円 株価変動の影響は受けません。
ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため
「太陽光発電」＆「不動産」へ投資
望んだフルFIRE（セミリタイア）を手にできました。
暑いので木陰で読書、それでも1日3万円の収入は有難いですよね！
暑いですね！
7月後半は連日、猛暑が続いていますね。
午前中は近所の公園で木陰のベンチに座り
自己啓発や歴史の本を読んで過ごしています。
さて、こちらをご覧ください。
7月27日の太陽光発電所の稼働状況です。
左が「宮崎発電所」右が「千葉発電所」
売電の買取価格は39.6円ですので、当日の売電収入は
「宮崎発電所」約8000円
「千葉発電所」約10,000円
これに加え、天候に関係なく
賃貸アパートは毎日約10,000円
1日、約3万円の収入になります。
ご紹介したのは、自慢したいのではなく
世の中には様々な生き方があること
労働だけが収入源ではない事に気づいてもらいたいから。
365日が晴天、それはあり得ない。
梅雨の時期は日射量が少なくなり、冬は日照時間が短いため
発電量が極端に少なくなる日もあります。
７月の中間発電量は☟
また
賃貸アパートの家賃収入の半分は銀行のローン返済にあてるので
手元の残るのは毎日約5000円です。
それでも
朝からカンカン照りの中を汗だくになり、満員電車で通勤する必要もなく
自宅に公園、スタバや図書館で読書をしたり
クーラーのかかったスポーツジムで汗を流したり
セミリタイアする4年前まで考えられなかった世界
とても充実しています。
なぜこんな記事を書いたの？
先ほど説明したように手前味噌ではなく
1人でも早くセミリタイアやFIREを実現してほしいから。
ここ最近の米国や日本の株価、利上げにも関わらず
株価は上昇していますよね。
株価の恩恵を受けて
最近のSNSでは今月500万円資産を増やしたとか
今年になって1000万円以上増えたとか公開されている人が多くなったようです。
それはそれで喜ばしい事ですが
含み益は資産ではありません
手元に現金が届いた時、初めて資産となります。
今年いっぱい、もしかして来年以降もこのまま株は上昇続けるかもしれません。
それは専門家でもわかりません。
１つ言える事は
間違いなく宴の終焉はいづれ訪れるということ。
そのタイミングを逸せず、現金化やストック収入への資産移動など
ポートフォリオの見直しを検討しなければなりません。
暴落後した時、また値を戻すだろうと希望的観測でいたため
失った資産を戻すまで相当な時間と労力を要した私から
老婆心ながらアドバイスさせてもらいます。
天気が良さそうなので
天気が良ければ2日ほど、木陰や松林で”ぼっちキャンプ”をしてきます。
当然、1人時間を楽しむことが目的ですが
自分と向かい合い、FIRE後ここまでの人生を振り返り
これからの人生の方向性や目標の修整を考えたいと考えています。
人生、晴天ばかりがずっと続くわけではありません
その先の一歩を
いつも考えて行動を起こせる体制を作っておかないと
FIRE計画が大幅に狂うことになりかねません。
FIRE4年目：国民健康保険料77,400円は高いのか安いのか？
先日、頼んでもいないのに「国民健康保険料」の支払い通知書が届きました。
金額は77,400円
サラリーマン時代の給与明細書をみると
社会保険料は毎月約5万円。
会社員の場合は
健康保険、厚生年金とその他（介護・雇用保険も）を含めての金額
健康保険料単独の金額は不明ですが、年金保険料は免除のため
今回の社会保険料（健康保険料）は
会社員時代の約2ヶ月分相当のようです。
2019年にセミリタイアしてから健康保険の支払い金額は
少なくなっていますが、実際の金額を紹介します。
FIRE後の健康保険料の推移は
2020年 500,000円（任意継続、最終収入は約500万円）
2021年 170,000円（任意継続から国民健康保険へ切り換え）
2022年 115,000円（国民健康保険）
2023年 77,400円（国民健康保険）
毎年、支払額は少なくなっていますね。
会社員時代の給与明細を見ると
引かれる健康保険料は年収の10%以上。
年収1000万円の方は100万円以上が健康保険料として
毎年引かれているようです。
事業所得、不動産所得に譲渡所得がある中で今回の保険料はありがたい。
（無収入だと4万円ほどになるようです）
ビジネスマンのための気軽な副業サービス【Saleshub(セールスハブ)】
任意継続は2年間だけ
セミリタイアすると
その後2年間は勤めていた会社の保険に継続して加入できます。
2年後に国民健康保険へ切り換える手続きをしないといけません。
こちらを参考にしてください。
『ぼっちキャンプ』（千葉）：「稲ヶ崎キャンプ場」湖をながめて過ごす時間！
はじめに
関東、本日梅雨明けです。
7月中旬、千葉県のキャンプ場で1人時間を楽しんできました。
今回の『ぼっちキャンプ』は 湖畔
行き先は
・千葉県君津市 稲ヶ崎オートキャンプ場
《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！
【もくじ】
稲ヶ崎オートキャンプ場
７月18日
さいたま市から君津市まで首都高と京葉自動車道を使うと2時間30分ほど。
君津市で高速道路を降りると、地元のスーパーで
食材やビールを調達し、キャンプ場へ向かいます。
「キャンプ場案内」web☟
稲ヶ崎オートキャンプ＆長崎デイキャンプ場 | 水と緑の体験ゾーン (coocan.jp)
湖をながめ、自分と向き合う
前回はオートサイト、今回はフリーサイトを予約できました。
フリーサイトはオートキャンプ場の下の野原で20張はできそうな広さ。
当日はもう１サイト（カップル）だけ、静かに過ごせました。
このキャンプ場は公営で管理が行きとどいており
トイレや調理場はいつもきれいで魅力的です。
サイト設営後はコーヒー片手に湖を見つめ
これから自分がやりたい事をもう一度整理しました。
火を起こし夕食！
薪は管理室でで購入できます（700円）。
麻と火起こし用ウッドを敷き、その上に火が付きやすくするために
フェザースティックを置きます。
キャンプ場周辺を散歩して見つけた杉の葉も乗っけ準備万端。
後はファイヤースターターで簡単に着火できます。
今夜の夕飯は焼き鳥と焼肉。
夕飯のおかずをツマミに
京都の酒をチビチビと飲みながら過ごしました。
キャンプ場選びで私が一番気にするのはトイレ事情。
ここはしっかり管理され綺麗です。
このキャンプ場はトイレもシャワーも綺麗に整備されています。
キャンプ場情報
キャンプ代：1泊 1100円（オートサイト、3300円））
予約：ネットか電話
チェックイン：13時
スーパー：キャンプ場近くなし
シャワー：有料
トイレ：水洗
ごみ：捨てられます
窓口の対応：スタッフ対応は非常によいです。
Wifi：なし
今回の費用：
キャンプ場 1100円
飲食 3300円（薪700円含）
合計 4400円
キャンプ場はキレイに整備されていて気持ち良かったです。
次回が楽しみ。
翌日は安房鴨川まで南下し
いつもの温泉でパワーチャージしてきました。
星☆４つ
はげみになります
令和５年の今”昭和98年”のままではダメ！変化を嫌う人、成功は難しいです！
久しぶりに本を一気読みしました。
藤野英人氏の「先の先を読む思考法」です。
過去や現在の自分と比較して思考がアップデートできた1冊。
＜目次＞
スマホが流行とは…
2010年頃、出張で頻繁に韓国を訪れてました。
携帯電話でビックリした事を思いだします。
同僚、特に若い女性が携帯電話の画面をスクロールしたり
指を右から左に動かし画面をのぞき込んでいました。
「Samsung（サムスン）」という半導体の会社がある事は知ってはいましたが
当時の日本にはIphoneが売り出された頃、自分を含めガラケーが主流だった時代です。
使わせてもらいましたが、特に必要性を感じませんでした。
スマホの代理店をやればお金になるのかな？
その程度の印象、非常に残念は私でした。
Iphoneが世の中に出た2007年にアップル株を100万円分買っていたら
現在53倍、5300万円になってたようです。
ゲームチェンジャーの出現にピンときた人は資産を飛躍的に伸ばしたはず。
先を読める人になれるかならないか？
先見の明があれば
数年～10年後にはお金持ちになれるはずです。
「楽天」は大手百貨店になぜ勝った？
ほとんどの方が一度や二度「楽天市場」を活用した事があると思います。
「楽天市場」はネットを介した販売に特化し実店舗はもってません。
なぜここまで大企業になれたのか？
深く考えた事、ありませんでした。
「楽天市場」が登場した当時、ネット販売の規模は小さくマイナーなものでした。
大手百貨店やスーパーがネット販売に舵を取るという事は
既存の店舗や従業員を捨てる事
ビジネスモデルの根幹から変化しないといけません。
そのため
市場は「楽天市場」の独占を許す事になりました。
この一件も残念ながら私は失敗しました。
「楽天市場」は大きくならない、実店舗がこれから勝ち続ける
そう考えました。
今の私は「楽天市場」やアマゾンでの買い物が半分くらいになっています。
先をみる力、欲しかったです。
本屋さんは、必要なんです！
インタネットの登場で街の本屋さんが経営難になり倒産が続いていると聞きます。
本屋さんの入り口には必ず新刊や評判になった本が整然と置かれています。
コミックから経済・ビジネスまで網羅されてますよね。
ここだけ見れば、これからの流行の走りを知る事ができる事に気づいてました？
ITや生成AIはもちろん
その先のイノベーションを予測した本もおかれているはずです。
そこから自分の感性や使い勝手を想像してみて
数年後に大きな変化をもたらすものへ投資すれば莫大な資産を築けますよね。
本屋へ寄って訓練しないといけません。
感性を研ぎ澄ませ！
感性は年齢をともに薄れます。
私だけではないと思います。
若いころは
先輩と時間を共有し情報をアップデートしてゆく
年を重ねたら
教えを乞う人軸足を若い世代にむけ感性を更新してゆく
そうでないと
令和五年の今、昭和98年の感覚で物事をとらえてしまいます。
もっと大事な事
未来を読む力を身につけたら終わり？
それではもったいないです。
自分で考え、そして行動に移す事です！！
これが大事なんです。
【低圧太陽光発電】7月中間の売電収入は19.3万円！『宮崎』出力抑制終了！『千葉』例年を超え！
はじめに
7月も中旬
関東ではそろそろ梅雨明けとなりそうです。
ウキウキしますね。
「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」
２つの太陽光発電所の「2023年７月中間」の発電量を紹介いたします。
＜参考記事：2022年の年間発電量＞
【もくじ】
「宮崎発電所」
＜宮崎の発電量（15日分）＞
パネル数は150枚、毎年200万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
７月の「宮崎発電所」
月初めに「出力抑制」が無くなり200kwh（8,000円）超えもあったようです。
ようやく例年の発電量に近づいてきましたね。
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ。
2月から始まった出力抑制、終わったようです。
昨年７月の発電量は4322kwh、今年はここまで2051kwh。
昨年同月と比べると 47%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
8.1万円
・今後の天候と「予想発電量」
「宮崎発電所」梅雨が明けたかもしれません。
☀の日が多くなり、エアコン需要が高まってきました。
「今月末の予想発電量」
16万円（保険・代理分含まず、昨年17万円）
「千葉発電所」
＜千葉の発電量（15日分）＞
パネル数は200枚、毎年230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。
・今月の発電量はどうでしょう？
「千葉発電所」の関東は梅雨明けしたかもしれません。
晴れれば10,000円（250kwh）、曇ると6,000円（150kwh）くらい
待ちに待った夏の到来です！！
・過去４年の発電量と比べてみると！
過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ
「千葉発電所」は例年並み
昨年７月の発電量は5491kwh、今年はここまで2841kwh。
昨年同月と比べると 52%（目標50%）
今月、ここまでの売電収入は
11.2万円
・今後の天候と「予想発電量」
「千葉発電所」後半は晴れ☀の日が多くなってきましたね。
月末が楽しみです。
「今月末の予想発電量」
21万円（昨年21万円）
『7月中間の売電収入』
今月15日間の売電収入のまとめです。
「宮崎発電所」 8.1万円
「千葉発電所」 11.2万円
ここまでは2基で19.3万円、月末には合計で約40万円になりそうです。
５月の売電収入は40万円以上にもなります👇
最大手の「太陽光発電物件サイト」で
買取価格が約1800万円（利回り約11%）が公開されてます。
物件は出力抑制のない東京電力管轄、都心近郊のさいたま県上尾市。
年間約180万円ほどの収入が20年以上続きます。
11月には給与口座に給料（労働収入）の他に
売電収入（不労所得）が振り込まれます。
初めて不労所得が振り込まれた時の感動、想像してみてください。
《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！
おわりに
現在の
日経平均 32,900円(先月比-500円)
NYダウ 34,509ドル(先月比＋500$)
一ヶ月前とほぼ同じ状態、バブルが弾けません。
株価暴落を待っているのですが・・・
ここまでの株の利益
持続可能な投資先に移すタイミングかもしれません。
「太陽光発電所」の売電収入 今月ここまでは 19.3万円
株価がどんなに変動しても減る事はありません。
確実な収入であるキャピタルゲイン
「太陽光発電投資」「不動産投資」
この2つを手に入れ、フルFIRE(セミリタイア)できました。
はげみになります。
