はじめに
不当所得を手に入れ、サラリーマンを卒業する！
不労所得収入を手に入れる目的で、低圧太陽光発電に投資し1年になります。
投資物件は低圧太陽光発電2基（50kw未満）です。
2018年度は、夏場の異常気象にもかかわらず、シミュレーションの95％の売電収入を得る事ができました。
1年目を通して、
シミュレーションの 95%
コンサバティブに考えると 90％
の売電収入で計画すれば、2018年のような異常気象（台風と悪天候）であっても事業は成立する事がわかりました。
本来はシミュレーションの100％超える事が理想ですが、昨年は天候が酷すぎました。
太陽光発電の購入を検討され、実収入を知りたい方へ参考になるお話しをしたいと思います。
【記事の内容】
｜収入は9割
昨年1月から千葉で稼働している、低圧太陽光発電の11月までの収入を添付しています。
9月の台風と天候不順による落ち込みが目立ちます。
1年目はシミュレーションの9割超で終わりました。
宮崎にもう1基、6月から稼働している太陽光発電があります。
こちらは95％超で軟着陸しました。
2基の太陽光発電は販売会社が違います。それぞれで予定売電収入のシミュレーションは計算されていますので、昨年は太陽光発電については日本全国で不運な年だったようです。
日本全国で日照条件（天候）が良くなかったため、シミュレーションに届かなかった事になります。
｜太陽光発電は事業性なし？
2018年の夏は40℃を超える日があり暑くなりました。
一方で、例年にくらべ台風上陸が2倍であったことが気象庁から発表されています。
これによると、平年の台風の接近数は5、6個のようですが、昨年は10個接近上陸しています。台風接近の前後1週間は曇りの日が続きますので、その影響を受け売電収入が少なくなっています。
また、岡山の倉敷などで大きな被害があったように、異常気象による豪雨が頻繁に発生し、夏場晴れない日が実際に多かった１年でした。
｜収入を9割で見積もる
特に台風の接近・上陸が例年以上に多かった事が、太陽光発電がシミュレーション通りにならなかった大きな要因です。
新設の太陽光発電2基を比較して、関東より九州の方が太陽光発電事業に適している事は、一般的にいわれている通りで明確になりました。
シミュレーションの95%
の計画で売電収入は期待できます。
固めに設定するのであれば、購入時に販売業者が作成する
シミュレーションの9割
で事業計画を立てれば2018年のような未憎悪の異常気象を考慮しても、事業性に問題はありません。
老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを
ご存知ですか？詳しくはこちら 
｜太陽光発電の魅力
この記事を読まれている方は、多くの関連情報を既にお持ちの方と思います。
・安定収入（20年間の固定価格買取制度）
・空室リスクゼロ（晴れの場合）
・インカムゲイン
“インカムゲイン”これは、不動産（一棟アパート）を所有している経験からです。
同額を投資した場合、真のキャッシュフロー（毎月手元の残るお金）は断然太陽光発電が多いです。
｜太陽光発電はもう買えない？
買えます！
2018年の電力の買取価格は18円（20年間は同じ価格）です。
更に一般家庭の電力費負担を減らすため、将来的には半分にまで買取価格を下げるようです。
しかし、設置費用がこれまでに比べ格段に安くなってきているため、買取価格が18円以下でも現在と同様に利回り“10％前後”で物件は購入できますので、事業性は十分あると考えています。
｜融資の活用について
フルローンで購入する事は可能です。
融資依頼先として、
・日本政策金融公庫
・銀行（都市・地方）
・信販
があります。上から金利の低い順になります。現実的には信販（ジャックやアプラス）で2%くらいで融資を引く事になるかと思います。
フルローンはお勧めしません。
私なりの計算ですが、2000万円の物件に対し自己資金300万円は準備しないと事業として成立は難しいと考えます。
｜サラリーマン卒業は可能か？
可能です！
低圧太陽光発電を2基所有すれば、生活スタイルの違いはありますが、セミリタイアは可能と考えます。
所有している2基について、2018年の収入をシミュレーションの9割で見積もっても、売電収入は400万円以上となります。
費用や税金を差し引いても320万円のキャッシュフローが期待できます。
必要な生活費は各自違いますが、毎月20万円（年間240万円）くらいで十分な方は非常に現実味があると考えます。
・太陽光発電が稼働して半年は売電収入を確かめる
・必要な保険（盗難や地震保険）や管理会社と契約している
などの条件はクリアする事は必要です。
タイナビでは、36円物件の紹介もあります。
《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！
｜さいごに
不動産と違い、天気さえよければしっかり稼いでくれる太陽光発電は魅力的です。
できるだけの自己資金を準備し購入される事が理想です。
1億円を貯めるよりも、
不労所得を手に入れる事が、会社員をリタイアできる近道だと考えます。
2018年度販売実績1位の会社です。
まずは無料で資料請求をされても良いかと思います。
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