はじめに
４月が25%（四分の一）を過ぎました。
宮崎と千葉の太陽光発電所は、晴れると売電収入が1万円を超える、250kwh以上の発電量の日が頻繁にみられるようになってきています。
新型コロナの影響で、株式市場は上下に荒い動きになっていますね。
不動産投資である太陽光発電は、株式投資のように景気が良ければ大儲けできる投資法ではありませんが、景気が下落しても確実にポケットに収入を運んでくれます投資法です。
私の所有する
宮崎と千葉の太陽光発電所について、2020年４月の1週間の状況を紹介します。
新たな投資先として、太陽光発電をお考えの方の参考になる事を期待します。
【きじ】
2020年4月第1週 宮崎と千葉の発電量比較
月の１/４にあたる
４月の８日間（4月1日～8日）の2か所の発電量について紹介です。
宮崎の発電量（8日分）
宮崎の8日間の発電量は約1540kwh（６万円）
天候に恵まれ200kwh以上が連日続いています。
そろそろ250kwh（1万円）に達する日が出てきそうですね。
昨年（2019年）と比べてみると
緑マーカーは今年の推移を示しています。
現在4月を１/４経過ですので、残りは約4倍です。
このままの推移で行けば、月末の発電量は 赤マークで示した約5700kwh（22万円）に届きそうです。
昨年4月は天候に恵まれず、4320kwhでしたので、今年はそれ以上は期待できそうですね。
・今後1週間の天候
12日までは曇天が続きそうですが、その後は晴れの日が多くなりそうです。
宮崎の４月は5700kwh（22万円）を期待したいと思います。
千葉の発電量（8日分）
さて、千葉の太陽光発電所は順調に発電できているでしょうか。
千葉の太陽光発電所は8日間で1830kwh（7.2万円）
宮崎より300kwh（晴天1日分）上回っています。
日々の発電量はどうでしょうか。
4月はこれまで2日間は曇りや雨でしたが、それ以外は晴天のようです。
千葉では1日あたり250kwh（1万円）を超える日が多くなってきました。
雲一つない日であれば300kwh以上になってきました。
これから更に発電量は伸びていきますので楽しみです。
昨年の４月は6300kwhでした。
今月は残り３/４ですので、今年は6800kwh（27万円）くらいになりそうです。
・今後1週間の天候
千葉は、今後1週間は天候は50%ほどの予想です。
昨年同月は越えと思いますが、6800kwh（27万円）を期待します。
太陽光発電の本当の利益はとは？
土地付きの太陽光発電は2,000万円前後で販売されています。
購入価格が2,000万円、利回りが10％であれば、
売電収入は1年間で200万円になります。
一方で、
太陽光発電には様々な税金や維持管理費用がかかります。
①管理料（自然災害保険料込）
②償却資産税 （太陽光発電設備）
③固定資産税 （土地購入の場合）
④所得税（ほぼ0円）
私の所有する、宮崎の太陽光発電では上記費用が35万円ほどです。
全てを計算すると、年間で約165万円が残ります。
この収入が20年間は続きます。
さらに
会社員である”アドバンテージ”が活用できます。
確定申告を行い、
サラリーマンの「給与所得」
太陽光発電の「事業所得」
を合算させる事により、
サラリーマンとして既に支払った所得税が毎年数十万円戻ってきます。
そのため、真のキャッシュフローはもっと多くなります。
2019年度の確定申告を終え、30万円の所得税が還付されました。
サラリーマンをしながら太陽光発電事業を行うと、お金が戻ってくるこの制度はありがたいです。
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関東圏、千葉県の物件です。
購入価格は1,109万円で、利回り10%です。
詳細情報から、フェンス代以外は含まれた貴重な物件です。
6月に発電開始予定の1区画のため、問い合わせは多いかもしれません。
ID（C55472）で検索できますので、興味のある方はご確認してはいかがでしょう。
《公式》タイナビ発電所はココ！土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト 
おわりに
4年前まで、株式投資で一喜一憂の日々を過ごしていました。
全ての投資資金をテーブルから一旦降ろし、
太陽光発電と不動産投資に切り替えました。
太陽光発電を3年体験して
・20年間は買取価格が変わらず、見込み収入が安定している
・株式市場の暴落の影響を受けないミドルリスクの投資法
・土地付きの物件を購入できるため、サラリーマン向き
これが実感です。
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はげみになります。
