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『賃貸アパート経営5年目』7月、除草剤が主役になる季節!!

  

はじめに

自宅から車で約40分の隣り町にある「賃貸アパート(6戸)」

7月となり、アパート内にとなりの家から雑草が侵入してくる時期となりました。

戻り梅雨の中、晴れ間をみつけ自分のアパート訪問。

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今回の作業内容は以下のとおり、所要時間20分。

雑草には除草剤

・ダストボックスのゴミ分別

・「アパート投資」稼げる?

 

【もくじ】 

雑草には除草剤!

前回の訪問時(6月)、除草剤を敷地内に撒いておきました。

効果を確かめます。

除草剤、やはり効いてますね!

左の写真(アパート北側)

敷地内には雑草は見当たりませんが、隣家では雑草が元気にはびこっています。

これから、ツル系の雑草が私のアパートへ侵入してきます。

侵入した雑草を抜き取り、除草剤を撒いておきました。

右の写真(アパート西側)

除草剤の散布が行き届かなかったところで雑草が発生!!

草を切り取り、周辺にも除草剤を撒いておきました。

これから夏本番!

来月も巡回訪問、今回の除草剤が効いていたらうれしいです。

 

 

ダストボックスのゴミ分別

左:

ダストボックス内は不法投棄ゼロ
ここ半年、居住者が分別を守ってます。

管理会社との協働が奏功したようです。

ありがたい!!

右:

敷地内のゴミですが、今回はこれだけ(葉っぱ数枚)

本日のアパート訪問は完了です。

 

敷地内の清掃やダストボックスの清掃も管理会社に依頼できます。
でも、この作業だけで月に1.5万円。
時間はあるので、自分でやります。

 

 

「アパート投資」稼げる?

安定した収入は得られますが

毎月、大きく稼げる手段ではないです!

私のケースをざっくり紹介すると

購入価格 5500万円(新築、6戸)

自己資金 2500万円

家賃収入 30万円

住宅ローン 15万円

実収入(月)15万円

このような感じになります。

太陽光発電」投資に比べるととにかく利益が少ない。

今年で5年目です。

ようやく長期譲渡所得となり、税率が小さくなります。

アパート投資は、10年後の売却時利益を期待しています。

 

fukusunosaifu.hatenablog.com

 

《早い者勝ち》太陽光発電物件
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アパート投資にはサラリーマン時代には聞いた事もない

様々な費用がかかりました。

「アパート投資」で発生した諸費用はこれです👇

fukusunosaifu.hatenablog.com

 

To be Continuied!

 

励みになります。

 
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