【太陽光発電投資】2020年4月の15日分を公開します、千葉の発電は好調・宮崎は絶好調！
はじめに
４月も半月が過ぎ
宮崎と千葉の太陽光発電所は、晴れると売電収入が1万円を超える、250kwh以上の発電量の日が頻繁にみられるようになってきています。
経済を見ると
未だ新型コロナの収束時期は見通せず、仕事が激減し、在宅勤務や自宅待機を強いられている方も多いようです。
太陽光発電は株式投資と違い、景気に左右されないミドルリターンの投資法です。
景気が悪化しても確実にポケットに収入を運んでくれます。
私の所有する
宮崎と千葉の太陽光発電所について、2020年４月の半月分の状況を紹介します。
新たな投資先として、太陽光発電をお考えの方の参考になる事を期待します。
【きじ】
2020年4月15日間 宮崎と千葉の発電量比較
４月の１/２にあたる、15日間（4月1日～15日）の2か所の発電量について紹介です。
宮崎の発電量（15日分）
日々の発電量はどうでしょうか。
宮崎の15日間の発電量は約2,708kwh（11万円）
天候は、ここ１週間は雨天が1日ありましたが、概ね恵まれたようです。
そろそろ1万円（250kwh）に達する日がありそうです。
昨年（2019年）と比べてみると
緑マーカーは今年の推移を示しています。
現在4月を半分消化しましたので、残りは2倍で見積もれます。
このままの推移で行けば、月末の発電量は 赤マークで示した約5400kwh（21万円）が期待できます。
昨年4月（青マーカー）は天候に恵まれず、発電量は4320kwhでした。
今年はそれ以上は期待できそうです。
・今後1週間の天候
これから1週間は、残念ながら晴天は期待できないようです。
4月の宮崎の発電所の現実的目標は5400kwh⇒5000kwh（20万円）とします。
千葉の発電量（15日分）
さて、千葉の太陽光発電所は順調に発電できているでしょうか。
千葉の太陽光発電所は15日間で3,464kwh（13.7万円）
宮崎より700kwh（晴天3日分）ほど上回っています。
日々の発電量はどうでしょうか。
4月はここ1週間、雨天や曇天もありましたが、それ以外は晴れたようです。
千葉では、晴れると1日あたり250kwh（1万円）を超える日が目立ちますね。
雲一つない晴天の日であれば300kwh以上になってきました。
これから更に発電量は伸びていきますので楽しみです。
昨年の４月の発電量は6300kwh。
今月は残り1/２、この天候が続けば6,930kwh（27.5万円）くらいになりそうです。
・今後1週間の天候
残念ながら、千葉もこれから1週間は天候に恵まれません。
昨年同月は越える思いますが、
4月の千葉の発電所の現実的な目標発電量は6,930⇒6,650kwh（26万円）とします。
《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！ 
太陽光発電は儲かるのか？
土地付きの太陽光発電は2,000万円前後で販売されています。
購入価格が2,000万円、利回りが10％であれば、売電収入は1年間で200万円になります。
一方、
太陽光発電には様々な税金や維持管理費用がかかります。
①管理料（自然災害保険料込）
②償却資産税 （太陽光発電設備）
③固定資産税 （土地購入の場合）
④所得税（ほぼ0円）
私の所有する、宮崎の太陽光発電では上記費用が35万円ほどです。
全てを計算すると、年間で約165万円が残ります。
この収入が20年間は続きます。
さらに、
会社員である”アドバンテージ”が活用できます。
確定申告を行い
・サラリーマンの「給与所得」
・太陽光発電の「事業所得」
を合算させる事により、サラリーマンとして既に支払った所得税が毎年数十万円戻ってきます。
そのため真のキャッシュフローはもっと多くなり、私の例では約200万円（165+35）です。
サラリーマンの属性を活用し太陽光発電事業を行うと税金を取り戻せる、この制度はありがたいですね。
プレミア物件！29円（税込み31.9円）が公開されてました！
買取価格がプレミアで、割安感のある物件を１つ見つけました。
関東圏、千葉県の物件です。
買取価格が29円（税込31.9円）の貴重な太陽光発電です。
購入価格は1,873万円で利回りは約10%。
連系負担金も販売会社負担となっており、フェンス代以外は含まれた貴重な物件です。
6月に発電開始可能な1区画です。
ID（C51742）で検索できますので、興味のある方はご確認してみてください。
その他にも買取価格29円以上のプレミアが6件（買取価格40円も1件）、アップされてます。
《公式》タイナビ発電所はココ！土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト 
おわりに
4年前まで、株式投資で一喜一憂の日々を過ごしていました。
全ての投資資金をテーブルから一旦降ろし、
太陽光発電と不動産投資に切り替えました。
太陽光発電を3年体験すると
・20年間は買取価格が変わらず、見込み収入が安定している
・株式市場の暴落の影響を受けないミドルリスクの投資法である
・土地付きの物件を購入できるため、サラリーマン向いている
これが実感です。
大手紹介会社の”スマエネ”でも、買取価格プレミア36円が紹介されていました。
九州や山口周辺などで物件を探されている方
私が契約している信頼できる販売会社で良ければ紹介できます。
連絡先を忘れずにお願いします！
はげみになります。
