はじめに
『賃貸アパート』に投資し、オーナーとなって4年目です。
客付けや家賃回収、そしてクレーム処理などアパート管理は業務委託しており
オーナーの仕事は清掃だけです。
自宅から30分くらいの所にある6戸の賃貸アパート。
明日の関東は雨の予報なので、本日の午前中に清掃する事にしました。
今回は
今冬に積もった落ち葉を回収が一番の目的になります。
もう一つ、ダストボックスの分別チェックもします。
アパートの住民へ”ゴミ分別の警告”を案内したのですが、その効果が継続していれば良いのですが。
今回の作業は40分
・アパート外周の”落ち葉の回収”(ほぼこの作業でした)
・ダストボックスの”片付け作業”
・隣家から小枝問題
【もくじ】
この冬、最後の吹き溜まり掃除!
![f:id:fukusunosaifu:20210214150827j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150827.jpg)
![f:id:fukusunosaifu:20210214150837j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150837.jpg)
2月も半ばとなり、ほぼほぼ落ち葉の季節が終わりましたね。
昨年12月に落ち葉を回収して2ヶ月、この冬最後の「落ち葉回収」を行いました。
「アパート入り口の上り階段前」と「駐輪所の隅」など、落ち葉の吹き溜まりになっています。
我がアパートには木は1本もないので、全て近隣宅の落葉が積もっているのです。
さて、回収してみると結構多かった。
![f:id:fukusunosaifu:20210214150901j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150901.jpg)
![f:id:fukusunosaifu:20210214150922j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150922.jpg)
アパート周辺も含めて清掃したら、家庭用ゴミ袋1杯分ありました。
中には”宝くじ”も落ちていました(念のため確認しましたが、しっかりハズレ)。
今回30分ほど時間をかけての落ち葉回収でしたが、非常にきれいになりました。
![f:id:fukusunosaifu:20210214150915j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150915.jpg)
![f:id:fukusunosaifu:20210214150950j:plain](https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/fukusunosaifu/20210214/20210214150950.jpg)
コケ落としの薬剤を年末にも散布したのですが、緑色のコケはしっかりと無くなっていました。
あと、少し早いですが除草剤もしっかり撒いておきました。
(これで5月ころまで除草する事はないでしょう)
「ダストボックス」異常なし!
年末に分別されていないゴミはできるだけ持ち帰りました。
そのため、増えていないことを祈りながら蓋をあけると
”ほぼ問題なし”
昨年末にアパート住民に案内した、『ゴミ分別の警告文』の効果が持続されていました。
今回は年末に回収できなかった、わずかなゴミを回収するだけで終わりました。
今後も、住民が分別ルールを守ってくれることを祈ります。
隣家から小枝が!
これまでも、西側の隣家には迷惑を被っていました。
毎夏
ツル系の雑草が敷地内にハビコリ、除草剤を撒いたり刈り取ったりする余計な作業が増えていました。
今回
立木の小枝がわがアパートの壁に届いています。
多分、サルスベリ系の小枝みたい。
対処については早速、管理会社に連絡しておきました。
追記:
管理会社が燐家を訪問し、敷地内に入った枝は伐採する了解を取れました。
先方に強く言いたいところですが、アパートの住民が迷惑をかけていた場合、話がこじれるため、お願いのスタンスで交渉したようです。
まずはこれで枝を折れますので、安心しました。
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ぎっくり腰
落ち葉回収を中腰でやっていたためか、作業が終わりかけた頃、落ちていたビニール袋を取ろうとして腰の力が抜けてしまいました。
軽度のぎっくり腰みたいです。
痛みはあるものの帰りの運転には支障はなく、帰宅途中で”東京ドーナツ”の直営店で午後のおやつを調達できるほどでした。
帰宅後は早速”マイコルセット”を装着、10年ぶりかもしれません。
午後は無理せずゆっくりと過ごし
夕方はご褒美のビールを頂きます。
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