はじめに
毎日は働きたくない!
自分の時間が欲しい!
一人旅がしたい!
その夢、全て叶えました。
現在、50kwの太陽光発電を2基所有しています。
会社員を卒業(早期退職)するために不労所得を得るためです。
実際に2年間稼働し、当初の想定よりキャッシュがずいぶん多く残る事が分かりました。
私の太陽光発電から見積もると2800万円あれば、早期退職(セミリタイア)を選択できるとわかりました。
ご紹介します。
【記事の内容】
2018年、太陽光発電の販売実績No.1の会社
老後資金を稼ぐために「ひなた発電所」を購入する人が増えていることを
ご存知ですか?詳しくはこちら
セミリタイアができるのか?
結論から言うと
可能です!
具体的には低圧太陽光発電を2基所有すれば、リタイアの時期を判断できるようです。
必要な生活費は各自違いますが、
毎月20万円(年間240万円)くらいで十分な方は非常に現実味があります。
下記をクリアする事にご注意ください。
太陽光発電購入後
・半年は実際の売電とシミュレーションを比較する事
・保険(盗難や自然災害、休業補償)に加入する事
太陽光発電の魅力とは何か?
この記事を読まれている方は、多くの関連情報を既にお持ちの方と思います。
・安定収入(20年間の価格買取制度:FIT)
・空室リスクゼロ(晴れの場合)
・インカムゲイン
“インカムゲイン”、これは不動産(一棟アパート)を所有している経験から実感しています。
同額を投資した場合、真のキャッシュフロー(税金等を支払い手元に残るお金)は断然太陽光発電が多いです。
”インカムゲイン”については記事でも紹介していますので、詳細はそちらを拝見ください。
一度 FIT承認され、サイトで紹介されている物件は、2021年以降にFITからFIPに移行したとしても、20年間は売電価格は変わりません。
最大手のタイナビではFIT32円の物件も紹介されています。
《早い者勝ち》太陽光発電物件
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早期退職には2800万円
先ほどふれましたが、早期退職は”可能”です。
利回り10%の2000万円の物件であれば、
毎年200万円の収入が期待できます。
運用してみると、この条件であれば170万円の真のキャッシュが期待できます。
年間240万円を手に入れるためには、どれくらいの資金が必要なのか?
生活費月20万円(年間240万円)を考えてみましょう。
2000万円では足りませんね。
実際に稼働している、私の太陽発電所で自己資金とCFの関係をシミュレーションしてみました。
机上の空論でなく、実物で計算すると2800万円だとわかります。
参考:「太陽光発電のCF」を見てもらうと分かりやすいです。
退職金と貯金で2800万円を準備できれば
・2800万円の太陽光発電を1基購入
・融資を活用し2000万円の太陽光発電2基購入
のいずれかで年間240万円を不労所得を手に入れる事が可能になります。
リスク軽減のため、2基を別々の地域で所有する事が良いと考えます。
太陽光発電で生活のための収入源を確保できました。
自由な時間を使って
・旅行
・事業の計画
などの時間に充てられますね。
投資家がこぞって無料登録→土地付き太陽光発電投資物件検索サイト【タイナビ発電所】
融資(ローン) を受ける場合、次の3つの方法があります。
・日本政策金融公庫
・銀行(都市・地方)
・信販
「日本政策金融公庫」が一番金利が低く、「信販」が一番金利が高くなります。
融資条件は逆に「日本政策金融公庫」が一番厳しくなります。
「日本政策金融公庫」には、新規事業の補助として
「女性、若者/シニア起業家支援資金制度」があります。
女性、もしくは男性35歳未満か55歳以上であれば、この融資制度を活用できます。
是非活用ください。
20年後に向けた戦略
2800万円で早期退職が現実化できます。
仮に55才であれば、75才までは240万円前後のキャッシュが期待できます。
人生100才時代と言われていますね。
75才からの25年間を過ごすお金が必要ですよね。
どんな方法があるでしょう?
地方へ移住し、年間240万円を質素化して年間100万円くらいで生活すれば、完全リタイアできるかもしれません。
それ以外についてはどのような方法があるでしょう。
・65才からの年金
まず、年金は人生が終わるまでもらえます。
予定の年金給付額は「ねんきん定期便」で確認できます。
65才以降の「年金」が年間200万円としましょう。
毎年太陽光発電収入から40万円使うと、65才から75才までの太陽光発電収入2000万円(200万円×10年)を貯金し、76才以降で使えます。
完全リタイアが可能ですね。
・アルバイトや再就職
とは言え、多くの人はセミリタイア(時々働く、収入を得る)の選択になるでしょう。
「ねんきん定期便」から75才以降の不足資金がわかりますよね。
55才であれば、体は十分に動きます。
不足分を補う方法には、早期退職後
・週2~3回働いたり、季節のアルバイトで75才以降の不足分を貯蓄する
・転職して数年で不足分を作る
これらが一般的です。
・事業を立ち上げる
時間がたっぷりあります。
まずは、無料でネットビジネスを立ち上げる事もできますね。
アフィリエイト収入を狙うもありです。
A8広告を活用すると、時々ですがこんな風に収入が発生しています。
A8登録はこちらから簡単にできます。
おわりに
天気さえよければ確実に稼いでくれる太陽光発電は魅力的です。
2800万円で早期退職が買える事がわかりました。
ダラダラと会社と自宅を往復する生活をしたくなければ、何かに取り組んでみる
そうすると、自由になれる扉が見えてきますよ。
1億円を貯めるより、
収入源を手に入れる事、会社員をセミリタイアできる近道でした!
【関連記事】1年間稼働した収益についての記事です
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はげみになります