今年も残すところあと5日余り。
コロナ禍で3年が過ぎてしまいましたね。
「ゼロコロナ」政策で国民の不満が爆発、あわてて180℃方針を転換した中国。
急速に感染爆発し、今月だけで2億～3億人が感染したと報道されています。
怖いのはの感染数ではありません。
これまでピュアだった14億人に感染したコロナウイルスは変異していきます。
年明けに中国発の毒性の高い変異株が現れる可能性がありますね。
それが一番怖いと思います。
さて、本題です。
2022年の「お金」を振り返ってみます。
＜目次＞
私の現在の主な収入源は「IPO」「不動産」「配当金」です。
「配当金」は年間10万円ほどなので説明は割愛します。
IPO
IPOの利益は60万円（税抜前）。
2020年から懸命に取り組んでいますが
2020年 30万円（税抜前）
2021年 100万円（税抜前）
2022年 60万円（税抜前）
年間で50万円くらいは期待できる投資先かもしれません。
コスパを考慮すると？？？ですが。
2021年に限っては利益は実際には0円です。
マイルールでは初日に”売り”だすのですが、1度だけそうしていません。
PHCホールディング（公募価格325,000円：300株）は予想に反し公募割れでスタート。
そのうち戻るだろうと様子をみていたましが
現在では購入価格の半分以下になっています。
世界の景気減速が鮮明になれば、この株さらに安くなるでしょう。
塩漬けしています。
そのため2021年は、実質は0円
2022年はサプライズに遭遇してます。
家族がウエルプレイドに当選しました。
しかも主幹事でない松井証券、当選数は20本以下だったようです。
初日に値が付かず、翌日（12/1）に初値で50万円の利益だったんですね。
ここからなんですが
”売り”手続きを忘れていたらしく、初値がついた時点で慌てて手放しました。
ところがストップ高で値がつかず、ようやく午後3時前に72万円で売れました。
なんと利益は60万円（税抜前）になってました。
私は前日からずっと初値がどれくらいになるか見入っていました。
こんなに興奮した事はありませんでした。
うっかりミスが呼び込んだ幸運です。
私の1年分の稼ぎを一夜で達成ですね。
ちなみに
IPOの利益の一部は翌年の私の旅費となります。
来年は少しぜいたくな旅ができるかも。
不動産
「賃貸アパート」と「太陽光発電」はとても安定しています。
賃貸アパート
毎月の家賃は約30万円。
管理費やローン返済を差し引くと毎月15万円が収入となります。
年間180万円の家賃収入が確定です。
太陽光発電
九州と関東で1基づつ稼働しています。
それぞれの毎年の売電収入は大体
「宮崎発電所」約200万円（利回り11％）
「千葉発電所」約230万円（利回り9％）
12月26日時点のそれぞれの売電収入は
「宮崎発電所」は201万円「千葉発電所」は230万円となっていますので
合計で年間430万円以上。
過去5年間と同様の年間売電収入が確定しました。
ありがたい事です。
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想定外の支出について
2022年は想定外の修理や交換が多発した年でした。
合計は60万円以上。
見積もりをしていなければ100万円以上の出費になっています。
一番驚いたのは車のフロントガラスの交換。
高速道路を使う以上、リスクはありますね。
「IPO」は毎年の運や資金力で大きな変動があります。
今年は60万円の利益（税抜後48万円）。
政府が余計な発言をしたため、公募価格すれすれや公募割れが多発するようになっています。
それでも来年は100万円を超えたいと思います。
「不動産」は安定していますので、引き続き来年も600万円以上の収入を得る予定です。
皆さん
今年はいかがでしたか？
