『ぼっちキャンプ』（群馬）：「県立赤城公園キャンプ場」湖畔を望み、焚き火を楽しもう！！

 

はじめに

秋、鍋の季節ですね。

サンマも網で焼いてみたい

群馬の赤城山にあるキャンプ場を訪れました。

今回の『ぼっちキャンプ』はサンマを堪能

今年最後のソロキャンプになります。

行き先は

・群馬県前橋市　県立赤城公園キャンプ場

キャンプ場はココです☟

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県立赤城公園キャンプ場

10月5日

さいたま市からは東北自動車道、北関東自動車道を使って約2時間30分。

（一般道より40kmほど遠い）

降水確率10%以下でしたが、今回も夜にはパラパラと☂でした。

「キャンプ場案内」web☟

www.pref.gunma.jp

サイト設営は完了！

大沼までは着きましたが、肝心のキャンプ場が見つからず

沼沿いを走ると”キャンプ場”の看板を発見！できました。

今回のサイトは予約制で”ソロB”です。

ちなみに全てのサイトが無料

車中泊のサイトもありますが、今回はソロサイトをおさえました。
サイトからは大沼、向こう岸には赤城神社が拝めます。

CAPTAIN STAG キャプテンスタッグ トレッカー ソロテントUV グリーン UA-0052 1人用

キャンプ場の予約サイトはこちら

予約状況

初サンマ

秋を堪能したくサンマを焼いてみました

網は必須

サンマが網にくっ付くので時々裏返します

一匹200円？？高すぎですが旨かったです！！

サンマをつまみにビールを頂きながら、鍋の準備
と言っても、カットされた野菜たちを鍋に入れ

煮立ったら最後に鍋用のスープを入れて完成

舞茸、この時期は本当にうまいですね！！

トイレは水洗！

トイレの汚いキャンプ場は利用しません。

今回も事前調査でトイレが清潔である事は確認しておきました。

問題発生！！

夕方、電球をつけようにもスイッチが見当たりませんでした。

明け方には電灯はついていたので

見つけにくい場所にスイッチがあるのかもしれません。

一度に複数社から売り先を選べる【メガ発一括査定】

キャンプ場情報

キャンプ代：1泊　0円

予約：予約

チェックイン：12時

買い物：キャンプ場近くにスーパーはなし

シャワー：なし

トイレ：水洗（綺麗）

ごみ：ゴミも灰（焚き火）も持ち帰り

窓口の対応：いません

Wifi：なし

今回の費用：

キャンプ場　0円

飲食代　3000円（薪代含む）

合計　3000円

無料ですが炊事場もトイレも完備

標高1500m以上のため、この時期は焚き火しても寒く

車中泊に変更しました。

星☆３つ

寒すぎてほとんど寝れませんでした。

年内のソロキャンプは終了です

これから春までは電車や飛行機の旅を楽しみます

   

はげみになります

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【低圧太陽光発電】９月の売電収入 35万円：『宮崎発電所』例年超え！『千葉発電所』例年をキープ！

太陽光発電所の売却でお悩みなら【メガ発一括査定】

 はじめに

10月となり、今年も残すところ3カ月

月日が経つのは早いですね

例年９月は2基で34万円ほどの売電収入を生み出します。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー

「太陽光発電所」

2023年９月の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2022年の年間発電量＞

fukusunosaifu.hatenablog.com

＜もくじ＞

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（９月）＞

・今月の発電量はどう？

全体として概ね順調でした。

9月になって九電の＜出力抑制＞が再開

投資家としては複雑な気持ち

掲げた理想を否定する対応を取ってますね。

・過去4年間の発電量との比較！

グラフは過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較

昨年９月の発電量は3786kwh、今年は4241kwh。

9月としては過去2番目の売電収入！

昨年同月と比べると　112%（目標100%）

今月の売電収入は

16.8万円 （昨年15万円）

・今後の天候と「予想発電量」

10月の「宮崎発電所」天候は良いようです。

例年であれば約18万円の売電収入

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（９月）＞

・今月の発電量はどう？

「千葉発電所」

秋を迎え日射量が徐々に少なくなり

「宮崎発電所」同様に後半は発電量は弱く

200kwh（8,000円）以上発電する日が少なくなってきました。

・過去4年間の発電量との比較！

過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較

「千葉発電所」の発電量は例年なみの発電量！

昨年９月の発電量は4844kwh、今年は4606kwh。

昨年同月と比べると　95%（目標100%）

今月の売電収入は

18.2万円　(昨年19万円)

・今後の天候と「予想発電量」

10月の「千葉発電所」

☀たり☁たりです。

例年どおり16万円ほどの売電収入

期待しています。

『９月の売電収入』のまとめ

今月の売電収入のまとめです。

「宮崎発電所」　16.8万円

「千葉発電所」　18.2万円

2基で35万円　

二か所の発電所とも頑張ってくれましたね。

10月は例年並みの34万円の発電を期待します。

8月は約40万円を超えます！☟

fukusunosaifu.hatenablog.com

出力抑制のない東京電力エリア（首都圏）で

利回り約11 %（買取価格19.8円）の理想的な物件が１件公開されてます

年明けて4月からは

給与振込口座に20年間、不労所得（売電収入）が毎月振り込まれます。

初めての不労所得、あの感動は忘れられません

《早い者勝ち》太陽光発電物件

土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！ 

おわりに

日経平均　31,857円前後（先月比-1000円）

NYダウ　  33,507＄前後（先月比－900＄）

米国の金利引上げが続くとみられ下落傾向が続いてますね。

今月の売電収入は35万円　株価変動の影響は受けません。

ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため

「太陽光発電」＆「不動産」へ投資

望んだフルFIRE（セミリタイア）を手にできました。

セミリタイアランキング

『ぼっちキャンプ』（埼玉）：「かわせみ河原キャンプ場」川面をみながら過ごす、ひとりの午後

はじめに

朝夕は涼しくなり、秋の気配を感じるこの頃

河原近くでキャンプをしたくなり、☀を確認し

埼玉北部のキャンプ場を訪れました。

今回の『ぼっちキャンプ』は鍋づくりは極力手間をかけない

行き先は

・埼玉県寄居町　かわせみ河原キャンプ場

キャンプ場はココです☟

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かわせみ河原キャンプ場

9月25日

さいたま市から埼玉県寄居町まで一般道で約１時間30分。

降水確率10%以下を確認したので☂の心配はなし

楽しくキャンプを楽しめそうです。

「キャンプ場案内」web☟

寄居町かわせみ河原HP

www.google.co.jp

テント設営の完了！

お昼頃、到着。

今回で2回目の訪問です

川面を流れる水音を聞きたく
今回は川近くにテントを設置しました。

お昼はスーパーで見つけた豚骨ラーメン

想像以上に旨かった！！

PYKES PEAK (パイクスピーク) テント 1人用 一人用 ソロ 組立て簡単 キャンプテント ドームテント シルバーコーティング ペグ・ロープ・キャリーバッグ・ポール付き SANDKHAKI

河原であればどこでも車を横付けしてキャンプが楽しめます。

砂利場はペグが入りにくいので硬めのペグが必要でした。

薪

管理室では薪が500円で販売されてます。

薪の量ですが写真のように通常の2倍くらい

明るいうちから焚き火を始めても9時過ぎまで楽しめました。

夕食前にキャンプ場周辺を散策です。

曼殊沙華（彼岸花）があちこちで咲いています。

上を見上げると、柿は色づくのを待つばかり

鍋は徹底して手を抜く！

夕食の鍋ですが

材料はスーパーの冷凍野菜ミックス（白菜とネギは洗って持参）

出汁は寄せ鍋用の固形つゆ

水を入れて出来上がりです

焼き芋は何度やっても丸焦げ

しかもパサパサ

トイレはきれいです！

トイレの汚いキャンプ場は利用しません。

今回も事前調査でトイレが清潔である事は確認しておきました。

トイレも洗い場も清掃が行き届いてますね。

難はサイトから道の反対側

お酒飲む人は、キャンプ場入口近くが無難です。

一度に複数社から売り先を選べる【メガ発一括査定】

キャンプ場情報

キャンプ代：1泊　1000円

予約：予約不要

チェックイン：何時でもOk（管理人は9時から）

買い物：キャンプ場近くに大型スーパーがあります

シャワー：なし

トイレ：水洗（綺麗）

ごみ：捨てられます（無料、ポリ袋もらえます）

窓口の対応：非常によいです。

Wifi：なし

今回の費用：

キャンプ場　1000円

飲食代　3000円（薪代含む）

合計　4000円

この金額でクオリティは高い

2日以上のキャンプならば1泊目のキャンプ場にすると良いですね。

星☆4つ

   

はげみになります

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『ぼっちキャンプ』（群馬）：「藤田峠森林公園キャンプ場」山奥で一人だけだと眠れない！

はじめに

9月、真夏日が続きますね。

森林で涼しく過ごすため、群馬県のキャンプ場へ行ってきました

今回の『ぼっちキャンプ』は　ほんとのぼっち

行き先は

・群馬県富岡市　藤田峠森林公園ャンプ場

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【もくじ】

藤田峠森林公園キャンプ場

9月14日

さいたま市から富岡市まで関越自動車道で2時間30分ほど。

富岡ICを降りると

地元のスーパーで食材やビールを調達しキャンプ場へ向かいます。

「キャンプ場案内」web☟

藤田峠森林公園キャンプ場 | 富岡市

キャンパーは二人だけど

キャンプサイトは19区画あるそうですが、予約時に指定はできません。

当日先客が1人がいましたが、下のロッジ近辺にいるらしく見かける事はありませんでした。

山側は自分ひとりのため、どの区画を選んでも良いとのこと。

今回は洗い場やトイレに近く、富岡市の夜景が望めるサイト１

その他のサイトでも夜景が見えるようです。

おかげでラジオをかけたり、焚き火を思う存分楽しめました。

薪は無料！

ビックリしましたが、薪は無料、使い放題！

午後3時ころから9時過ぎまで、思う存分焚き火を堪能

焚き火に癒され、日常の煩わしさを一時だけ忘れる事ができました。

夕飯は定番の焼肉とイモ

スーパーで手に入れたイモをそのまま焚き火に放り込み焼いてみました。

結果は想像通り、丸焦げ。

それでも、中身は食べる事はできました。

シイタケは鉄板焼きで塩・胡椒としょうゆで美味しかった！

BUNDOK(バンドック) ソロドーム BDK-08B 【1人用】 テント 収納コンパクト フルクローズ ベージュ

焚き火を終え、9時過ぎに横になりました。

暗闇に1人、後ろは山林

葉っぱの擦れる音や風で物音がする度に目が覚め寝れませんでした。

せめてもう一組、離れにいるだけでも良かったのですが・・・

それでもお気に入りにキャンプ場になりそうです。

キャンプ場情報

キャンプ代：1泊　1050円

予約：ネット（1週間前まで）

チェックイン：11時

スーパー：キャンプ場近くなし

シャワー：有料（故障中）

トイレ：水洗（きれい）

ごみ：持ち帰り（炭はOK）

窓口の対応：スタッフ対応は非常によいです。

Wifi：なし

今回の費用：

キャンプ場　1050円

飲食　3000円

合計　4050円

ご注意下さい！

富岡ICを降り、ナビに従うと道幅の狭い山道を誘導します。

対向車が来たら身動きとれません。

管理人に教えてもらい、帰りはバスも通れる道

反対の道を案内頂きました。

星☆４つ

   

はげみになります

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【低圧太陽光発電】９月中間の売電収入は18.5万円！『宮崎』久々に好調！『千葉』は例年超てます！

はじめに

9月に入っても真夏日が続いていますね。

それでも朝夕は涼しく感じたりと

季節は確実に秋に向かって進んでいます。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」

２つの太陽光発電所の「2023年9月中間」の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2022年の年間発電量＞

fukusunosaifu.hatenablog.com

【もくじ】

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（9月15日分）＞

パネル数は150枚、毎年200万円ほどの売電収入を稼いでくれます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「宮崎発電所」

2日ほど、曇天だったため発電が出来ていませんが

納得のいく天気が続いています。

・過去４年の発電量と比べてみると！

過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ。

昨年9月の発電量は3786kwh、今年はここまで2164kwh。

昨年同月と比べると　57%（目標50%）

今月、ここまでの売電収入は

8.6万円

【タイナビ】無料で太陽光発電一括見積り！

・今後の天候と「予想発電量」

「宮崎発電所」後半は天気が回復と予想されてます。

　ありがたい。

「今月末の予想発電量」 

　17.5万円（昨年13.6万円）

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（9月15日分）＞

パネル数は200枚、毎年230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」ここまでをみると

1日だけ極端に発電機会の少ない日があったようですが概ね順調！

晴れれば10,000円（250kwh）近くになるようです。

・過去４年の発電量と比べてみると！

過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ

「千葉発電所」は例年を超えています。

昨年９月の発電量は4844kwh、今年はここまで2507kwh。

昨年同月と比べると　51.7%（目標50%）

今月、ここまでの売電収入は

9.9万円

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」後半は晴れ☀たり、☁だったりのようです。

それでも発電は期待できそう、月末が楽しみ。

「今月末の予想発電量」

19.5万円（昨年2319.2万円）

『９月中間の売電収入』

今月15日間の売電収入のまとめです。

「宮崎発電所」　8.6万円

「千葉発電所」　9.9万円

ここまでは2基で18.5万円、先月には僅かに届かず。

月末には合計で約40万円になりそうですね。

５月の売電収入は40万円以上にもなります👇

fukusunosaifu.hatenablog.com

最大手の「太陽光発電物件サイト」で

買取価格が約1400万円（利回り約11%）が公開されてます。

物件は出力抑制のない東京電力管轄内、千葉県。

年間約140万円ほどの収入が20年以上続きます。

来年の4月には

給与の振り込み口座に給料（労働収入）の他に

売電収入（不労所得）が振り込まれます。

不労所得が振り込まれた時の感動、いまでも忘れません。

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おわりに

現在の

日経平均　33,500円(先月比+2000円)

NYダウ　   34,618ドル(先月比-300$)

日本株が異常に上昇、バブルがまだ弾けません。

そろそろ稼いだ株の利益

持続可能な投資先に移すタイミングかもしれません。

「太陽光発電所」の売電収入　今月はここまでは 18.5万円

株価がどんなに変動しても減る事はありません。

確実な収入であるキャピタルゲイン

「太陽光発電投資」「不動産投資」

この2つを手に入れ、フルFIRE(セミリタイア)できました。

はげみになります。 

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『賃貸アパート経営６年目』９月、雑草駆除の季節も終わりが見えてきましたネ！

はじめに

自宅から車で40分ほどの隣り街にある『賃貸アパート（6戸）』

毎月28万円の家賃収入を生み出し

その半分、14万円が実質的な収入となっている物件です。

猛暑も一段落、雑草たちがはびこる季節が終わります。

 

今回の作業内容は以下のとおり、所要時間20分。

・雑草は除草剤で一発！

・付き合う管理会社に尽きる

・アパートの購入費用と諸費用

【もくじ】 

雑草は除草剤で一発！

9月に入り、朝方は涼しく感じたりできる季節になりました。

私のアパートの雑草たちとの格闘、ゴールが近いのはうれしい。

夏場は月1回アパートを訪問し、雑草が出てきた場所を中心に

除草剤を散布しています。

わずかひと月でゼロからここまではびこっていました。

早速処分し、周辺に除草剤を散布。

その他、数か所で雑草の芽を見つけたので同様に除草剤を撒いておきました。

結果的には大した作業はなくて良かったです。

 

付き合う管理会社に尽きる

私の賃貸アパートを購入する条件は居住者の利便さを考慮し

・新築物件である事

・最寄り駅から10分内

・コンビニが近所にある

この3つ

購入後、近所にあったコンビニは道路拡張のため閉店。

その後、新たに道路を挟んでアパートの向かい側にコンビニが開店しました。

自分にもアパートの住人にも喜ばしい事

客付けの際、SUUMOやHOME'Sなどを活用するわけですが

新規コンビニの情報がアップデートされていない事は多々。

管理会社へ連絡し、情報の更新を依頼するものオーナーの仕事です。

私のアパート経営で一番手こずっているのはゴミの分別問題。

住民が変わる度に不十分な分別で回収されなかったりしていました。

管理会社と相談し、あの手この手で対応してもらい

ようやく分別問題はコントロールできる範囲になっています。

最近は回収日以外の日にゴミ袋をダストボックスに入れてしまう人がいたりします。

そんな時は管理会社がこのような張り紙で注意をしてくれてます。

有難いことです。

管理会社との良好な関係を気づく事

オーナーになるなら大切な要素ですね。

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アパートの購入費用と諸費用

私のアパート5500万円くらい、借入は3000万円

毎月28万円の家賃収入があり、その内14万円ほどが私の口座に振り込まれます。

サブリース契約のため、空室が発生しても毎月同じ収入。

私のアパートは駅まで10分ほど、都内まで30分足らずで行けます。

事快速電車の停車駅である事もあり

空室が生じても2週間内に次の居住者が決まっており安定した経営状態です。

その賃貸「アパート投資」

サラリーマン時代には耳にしたことのない様々な費用が発生します。

「アパート投資」で発生した諸費用はこれです👇

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【低圧太陽光発電】８月の売電収入 41万円：『宮崎発電所』雨に泣く！『千葉発電所』大幅に増収！

 はじめに

９月、道端ではススキの葉をちらほら目にします。

例年8月は2基で44万円ほどの売電収入を生み出します。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー

「太陽光発電所」

2023年８月の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2022年の年間発電量＞

fukusunosaifu.hatenablog.com

＜もくじ＞

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（８月）＞

・今月の発電量はどう？

8月の宮崎は丸一日晴天の日は皆無でした。

南から暖かい空気が流れ込み

太平洋側では曇ったり雨になる時間が多く

そのまま発電量の結果となりました。

・過去4年間の発電量との比較！

グラフは過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較

昨年８月の発電量は5549kwh、今年は3902kwh。

昨年同月と比べると　70%（目標100%）

今月の売電収入は

15.5万円 （昨年21万円）

・今後の天候と「予想発電量」

９月の「宮崎発電所」9月の天気もパットしませんね。

☁や雨☂ばかりですね。

曇天でも☂でも発電はできますが日射量は少ない。

9月は例年であれば約15万円の売電収入

天候の回復を祈ります。

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（８月）＞

・今月の発電量はどう？

「千葉発電所」

前半は晴天に恵まれ、ほぼ毎日

200kwh＝8,000円以上の発電量を記録しています。

売電収入期待できますね。

感謝！

・過去4年間の発電量との比較！

過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較

「千葉発電所」の発電量は2020年（緑）に及びませんでしたが

発電量は最高です！

昨年８月の発電量は5760kwh、今年は6390kwh。

昨年同月と比べると　110%（目標100%）

今月の売電収入は

25.3万円　(昨年22万円)

・今後の天候と「予想発電量」

９月の「千葉発電所」

☀からスタートですが曇天が多そう。

例年どおり18万円ほどの売電収入

期待しています。

『８月の売電収入』のまとめ

今月の売電収入のまとめです。

「宮崎発電所」　15.5万円

「千葉発電所」　25.3万円　

2基で40.8万円　

宮崎は天候不順が続きますが、9月は例年通りの発電を期待したす。

8月は約40万円くらいになるんです！☟

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出力抑制のない東京電力エリア（首都圏）で

利回り10 %（買取価格19.8円）の理想的な物件が１件公開されてます

年末からは

給与振込口座に不労所得（売電収入）も毎月振り込まれます。

《早い者勝ち》太陽光発電物件

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おわりに

日経平均　32,700円前後（先月比±0円）

NYダウ　  34,837＄前後（先月比－700＄）

アメリカの経済はすこぶる好調で日本はその恩恵をうけ

バブルが止まりません。

今月の売電収入は40.8万円　株価変動の影響は受けません。

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ぼっちキャンプ：「上大島キャンプ場」今年初のハンモック泊！

 

はじめに

８月の中旬

関東は晴れていても突然真っ黒な雲が広がり豪雨になる日々

天候が安定しませんね。

今年初のハンモック泊

相模原で『ぼっちキャンプ』してきました。

・神奈川県相模原市　上大島キャンプ場

上大島キャンプ場は、さいたま市から圏央道を使えば2時間30分くらい。

【もくじ】

上大島キャンプ場

8月21日　晴れ☀ときどき☁

圏央道の相模原ICを降りるとキャンプ場までは15分くらい。

途中のスーパーで夕飯やビールを買い出ししてからキャンプ場へ向かいます。

「キャンプ場案内」web☟

キャンプ場｜大島観光協会

ハンモック設営完了！

夏休み期間のため、昼間は家族連れのデイキャンパーが多かったです。

ハンモックを張る手頃な間隔の松を見つけ出し設営完了

タープを使い、周辺の視界をシャットアウトします。

設営が終わると遠くに相模原ICを乗り降りする車の流れを見たり

目の前の川で遊ぶ子供たちをながめて過ごします。

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夕飯「エビ」を食らう！

洗い物を極力少なくするため、廃棄野菜を失くすため

ソロキャンプでは包丁は使わず、野菜等の洗い事はしません。

カット野菜を購入し

昼食時はラーメンの彩りに、夕食の鉄板では肉のお供

（調味料は塩・コショウ・しょうゆ・ガーリックのみです）

残りの野菜は翌朝フライパンで炒め使い切ります。

今夜の夕食のメインはエビ

鉄板で簡単に焼け、とても旨かった！！

トウモロコシは焚火で一旦丸焼き

その後、鉄板でしょうゆを落とし食べました。

これも旨い

翌日

今回も朝3時頃から大雨に見舞われました。

とことん天気には嫌われている僕。

雨がうるさく、ほとんど寝れてません。

雨は”お約束”ですかね
朝食を済ませると、濡れたタープを車に積み込んで
家路を急ぎました。

（ハンモックはタープのおかげで濡れずにすみました）

9月

群馬でソロキャンプの予定です。

キャンプ場情報

キャンプ代：2000円

予約：電話予約

チェックイン：9：00（早朝から入れます）

買い物：スーパーあり（10分）

シャワー：200円（温水）

トイレ：水洗（きれい）

ごみ：持ち帰り（缶は廃棄可）

窓口の対応：スタッフ対応は非常によい

Wifi：なし

今回の費用：

キャンプ場　2000円

飲食代　3500円（薪600円含む）

合計　5500円

２～３年前、初めて利用した相模原市の市営のキャンプ場です。

宿泊キャンプが可能なのは7～9月だけ

お気に入りのキャンプ場の１つです。

星☆4つ

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はげみになります

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年金だけで生活できる人【4割】！今踏ん張らないと、生涯働く事になりそう。

定年後は年金で悠々自適な生活

そんな淡い夢をお持ちの方はいないとは思いますが

年金の見込み額をご存じですか？

4割は悠々自適

現役の年金受給者の4割は年金だけで生活できているようです。

ビックリですが、結構いらっしゃるんですね。

（出典：厚生労働省は2023年7月4日、「2022（令和4）年 国民生活基礎調査の概況」）

この調査で総所得の100％が年金と答えた世帯が44%

つまり、不労所得や労働所得はないと答えた方々。

現在の年金受給者だと40%はホントに年金だけで生活できるんですね。

若い時代からそれ相当の貯蓄が準備できた方々なんでしょう。

裏返すと

たぶん一部には配当金など不労所得が幾分ある方もいるとしても

6割の年金受給者のほとんどは

年金をもらいながらも働かなければ生活が苦しいという人々

年金の平均受給額

平均は20万2,000円（令和2年度末）

国民年金がおよそ5万6,000円、厚生年金がおよそ14万6,000円のようです。

現役会社員が毎月約20万円の年金を手にするには

現役時代の平均年収が700万円以上ないと届きません。

40代前後で1000万円を超えていないと不可能ではないでしょうか。

私の場合”住民税非課税世帯”を活用し57才からは年金保険料は全額免除

それでも58才と6ヶ月まで年金保険料を支配済みとして扱われます。

現役時代700万円を超える年収はありましたが

予定年金額は月20万円には全く届きません。

現在、年金だけで生活できている高齢者は恵まれています。

始めてますか？貯蓄

現役サラリーマンの場合

若い事から1000万円以上の収入がある方を除いて

ほとんどの人は年金だけでは生活できないと思います。

（年金は更に減額され続けます）

定年後も働けばいいやと考えている方へ

雇用延長制度の下で働けますが、体や頭の老化は加速します。

いつまでも40代50代のようには働けませんよ。

だから・・・

1日でも早く、貯蓄や投資を本気で始めなければなりませんね。

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私は

年金以外の収入源として

”賃貸アパートの家賃””太陽光発電の売電収入”を手に入れてました。

20年間は年金には手を付けなくとも生活可能なモデルです。

これら2つの不労所得を手に入れるためには

貯蓄や投資に励んだことは言うまでもありません。

fukusunosaifu.hatenablog.com

年に1回は年金チェック！

ご自身の予定年金額

「ねんきん定期便」や「ねんきんネット」で時々は確認した方が良いです。

私はセミリタイア（FIRE）を考え始めた50才前後から見込み額を確認したり

リタイア後に年金保険料を納めない場合

どれくらい減額されるのか見積もったりしていました。

そのため、見込み額に大きな相違はありません。

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不安だった【早期退職】１カ月前、一歩踏み出した人しか見れない景色ありますよ！

セミリタイア（早期退職）やFIREをする覚悟でいても

踏ん切りがつかないものです。

私も上司に退職の申し出（相談）？するまで1年ほど悶々としていました。

収入や出費を数字化し、様々なシミュレーションを行った結果

生活はできる！！

そう確信はできていたものの、いざ行動へ移そうとすると

退職金の正確な金額だとか健康保険や退職手続きの面倒さを思うと

60才までこのままで我慢すべきじゃないの？

強い不安が頭をもたげる、その繰り返しでした。

ようやく会社を辞める決心をしたのは、2019年2月末の露天風呂の中。

その1ヶ月後には退職しました。

（安房鴨川の「マルキ本店」の露天風呂）

その時

自由に青空を飛んで行く鳥たちが、心底羨ましく見えました。

青い空を見上げ、サラリーマン時代を振り返り

・社会貢献ができた自負（幾つかの医薬品を開発）

・これからは誰かのためにではなく、自分らしく生きよう！

温泉に入りながら、

そんな気持ちが徐々に強くなっていくのがわかりました。

＜もくじ＞

まずはパートナーへ

有給休暇で訪れた安房鴨川の温泉（日帰り）で気持ちが固まり

翌日には家内に話しました。

数年前から、サラリーマンを辞めたい気持ちを度々半分冗談で

なんとなく話していました。

しかし、いざ本番となると話を切り出すタイミングが掴めません。

台所か脱衣所（洗濯中）で話した記憶があります。

会社辞めるよ！

ビックリはしてませんでしたが

「あと1年くらい働いたら」と言われました。

なぜそう言ったのか今でもわかりませんが

準備期間が欲しかったんでしょう。

次に家内に話したのは3月。

退職届を出した夜、もう戻れない状態です。

その時は、さずがにビックリした顔をしていました。

自分にも言い聞かせるつもりで

貯金の概算や不動産・太陽光発電所の収入や年金の予定額など

シミュレーションの結果も口頭で話しました。

これまで通りの生活はできる

家族を安心させるために、ハッキリ言葉にする事が一番大切なことだと思います。

転職の時もそうでしたが

家内に話すのは、後戻りできない状態になってからでした。

上司への申し出

旅から帰った翌週、個人面談（来期の給与等）の機会があり

その際に”辞職”したい旨を話し、その際に辞表を提出しました。

想定外でしたが、部長は羨ましがっていました。

定年まで数年あるようでしたが

田舎生活のプランをこれまで何度も検討していたようです。

辞表ですが、社内書式があるとかで同じ内容の書き直しとなりました。

形式なんかどうでも良いと思うのですが。

友人たちへのあいさつ

噂が広がるのは早く、退職２週間前には友人からのメールが来たり

直接、私の席まで顔を見せてくれる人もいました。

どうしたらセミリタイアできるのか

お金の事、家族へ説明方法など相談に来た友人もいました。

その人達には、たぶん羨ましく思えたことでしょう。

最終出社は全体会議前日

4月9日が最終出社日、上司に相談してから約1カ月後。

当日朝、事業部全体へあいさつと感謝のメールを発信し

全ての作業が完了。

翌日（4月10日）は事業部の全体会議

最後の挨拶をさせられるのがわかっていたので譲りませんでした。

最終日は半休とし

午後は大好きな竹芝桟橋を訪れ海を眺め時間をすごしました。

花束を片手に持った50代の男が昼間の桟橋で海を眺めてる

周辺の人には異様に見えたでしょうね。

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なんだかんだで4年

最終出社後、3か月の特別休暇をフル活用したため

正式には退職月は7月で、4年が経ちます。

事前の想定に反し、有難い事に資産は増えています。

コロナ禍で不自由でしたが、ようやく自由な旅ができそう。

来週はソロキャンプ

月末には大阪へ旅行

（昔の同僚と飲んだり、和歌山へ足を延ばし観光をする予定）

10月には九州旅行、温泉宿を予約済みです。

一度きりの人生、楽しんだもん勝ちです！

  

【低圧太陽光発電】８月中間の売電収入は19.3万円！『宮崎』は台風の影響で弱く『千葉』は例年超え！

はじめに

お盆が終わり、近所ではトンボを目にするようになりました。

季節は確実に秋に向かって進んでいます。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」

２つの太陽光発電所の「2023年８月中間」の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2022年の年間発電量＞

fukusunosaifu.hatenablog.com

【もくじ】

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（8月15日分）＞

パネル数は150枚、毎年200万円ほどの売電収入を稼いでくれます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「宮崎発電所」

台風6号がのろのろ動いたため宮崎は悪天候が続きました。

そのまま発電量に影響がでた半月でした。

・過去４年の発電量と比べてみると！

過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ。

昨年8月の発電量は5549kwh、今年はここまで1805kwh。

昨年同月と比べると　33%（目標50%）

今月、ここまでの売電収入は

7.1万円

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・今後の天候と「予想発電量」

「宮崎発電所」後半も天候に恵まれませんね。

☁☂日が多く、今月は厳しい結果になりそうです。

「今月末の予想発電量」 

14万円（昨年22万円）

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（８月15日分）＞

パネル数は200枚、毎年230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」ここまでは順調！

台風7号の関東上陸はありませんでしたが、最近はゲリラ豪雨が多く

発電機会は100％ではありません。

晴れれば10,000円（250kwh）、曇ると6,000円（150kwh）くらいでしょう。

・過去４年の発電量と比べてみると！

過去４年間の発電量と比較すると、今月中間は ピンク●のところ

「千葉発電所」は例年よりすごい事になってます。

昨年８月の発電量は5760kwh、今年はここまで3090kwh。

昨年同月と比べると　54%（目標50%）

今月、ここまでの売電収入は

12.2万円

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」後半は晴れ☀の日が多いようです。

こちらは月末が楽しみ。

「今月末の予想発電量」

24万円（昨年23万円）

『８月中間の売電収入』

今月15日間の売電収入のまとめです。

「宮崎発電所」　7.1万円

「千葉発電所」　12.2万円

ここまでは2基で19.3万円、先月と同じくらいの進捗です。

月末には合計で約40万円になりそうです。

５月の売電収入は40万円以上にもなります👇

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最大手の「太陽光発電物件サイト」で

買取価格が約2200万円（利回り約10%）が公開されてます。

物件は出力抑制のない東京電力管轄内、千葉県の銚子。

年間約220万円ほどの収入が20年以上続きます。

11月には給与の振り込み口座に給料（労働収入）の他に

売電収入（不労所得）が振り込まれます。

不労所得が振り込まれた時の感動、想像してみてください。

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おわりに

現在の

日経平均　31,900円(先月比-1000円)

NYダウ　   34,946ドル(先月比＋900$)

一ヶ月前とほぼ同じ状態、バブルまだ弾けません。

株価暴落時の資金投入の準備はできているのですが。

ここまで稼いだ株の利益

持続可能な投資先に移すタイミングかもしれませんね。

「太陽光発電所」の売電収入　今月はここまでは 19.3万円

株価がどんなに変動しても減る事はありません。

確実な収入であるキャピタルゲイン

「太陽光発電投資」「不動産投資」

この2つを手に入れ、フルFIRE(セミリタイア)できました。

はげみになります。 

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定年まで働きたい！4割がそう考えて社会人になるんですね、私も始めはそう・・・

今度

以前勤めていた会社の友人と5、6年ぶりに大坂で会います。

友人は社会人として25年間働き、悩みながらも転職

私は30年間働き、セミリタイアと同時に個人事業者となっています。

現役サラリーマンの人は定年まで働きたいと考えているの？

＜もくじ＞

新社会人は定年まで働きたいのか？

新社会人に対するアンケートではこうなってます。

（出典：株式会社学情　2023年新社会人へのアンケート）

「定年まで働きたい」は　32.7%

5年未満で辞めたい人はなんと　33.6%

60才まで勤め上げる志しのある人と社会人として一般の教育を受け

配置された部署で一通りスキルを身につけたら

転職をしようと考えている人の二極化になっているみたいですね

男女別に見るとどうでしょう。

（出典：ディスコ「キャリアプラン・ライフプランに関する調査」）

違うアンケートの結果ですが、「定年まで働きたい」人は

男性　43.7%

女性　40.9%

先ほどよりも「定年まで働きたい」10%ほど多い結果です。

注目したいのは男女間で差はないという事と

入社5年くらいで辞めたい人との二極化

これが同様に読み取れます。

私は社会人になって3年で1社目、5年目で2社目を辞めています。

学生時代の専門スキルが生かせなかったことが主な理由

頭っからサラリーマンを辞めたいと考えた事はありませんでした。

それでも、年齢を重ねると考えは変わるものです。

現役サラリーマンはどうなの？

上の調査は社会人前、つまり働いた経験のないピュアな状態の人へのアンケート

実社会にいるサラリーマンはそうではないと思います。

先ほど話したように、私は転職はしましたがスキルアップとかではなく

やりたい事ができなかったから。

社会人6年目で2度目の転職をした際は専門とは全く違いましたが

医薬品開発に興味があった事と年齢的（29才）に最後のつもりで会社を選びました。

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30代半ば　

責任や業務範囲が広がり面白くなる時期で、夜中まで銀座で飲んで

翌朝9時には二日酔いでも会社に来れる程の体力があり

会社を辞めたいと考えた事はなかったです。

40代半ば

業務は中心的な立場となり、週末もゆっくり休める時間がなく

週明けの仕事の事を考える年代です。

数年前と違って、無理がきかなくなり始めます。

体が不調を訴え始めます。

同僚と飲むと「辞めたいよな」

半分冗談、半分本気でこんな会話になったものです。

この頃には友人が一人二人と転職していきました。

50代

立ちくらみならぬ”座りくらみ”が数カ月に1回から月に1回となり

そのうちに週に1回、2回と頻繁に危険を感じるようになりました。

振り返ると肉体的にも精神的にも限界だったんだと思います。

同僚の中には朝から夜までバリバリにデスクワークに励み

夜は上司のお供、そんな連中もいましたが

「俺にはできん」そう確信した時期です。

友人と飲んでも「本気で辞めたい」「働きたくない」

そんな会話が増えてきました。

でも・・・

住宅ローンに教育費、まだまだお金が必要な年代

働くしかないという人が多かったようです。

私は運よくセミリタイアし、一切の労働から解放され

今は読書に筋トレ、サイクリングに

旅にソロキャンプを楽しんでいます。

お盆明け、ぼっちキャンプです

お盆が明け、サラリーマンの方は労働が再開になりますね。

お盆の期間、本当の自分の気持ちを知るために

心の自分と相談してもいいんじゃないでしょうか？

私は何度も心の自分と会話を重ね、最終的にFIREを選びました。

来週には群馬で”ぼっちキャンプ”を予定しています。

定年までまだ1年を残す同僚たちには同情はしますが

先に人生を楽しませてもらいます。

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ぼっちキャンプ（茨城県）：「道の駅かつら」「大洗キャンプ場」最高の無料施設を見っけ！

はじめに

8月

関東は酷暑が続き、松林で涼みたいですね。

今回の『ぼっちキャンプ』最高の無料施設、見っけ！です

行き先は

・茨城県城里町　道の駅かつら

・茨城県大洗町　大洗キャンプ場

わかり易いように、マップにしました。

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【もくじ】

道の駅かつら

7月31日　快晴☀

さいたま市からは東北自動車道、圏央道、常磐自動車道経由で2時間30分。

水戸ICで下りると、直ぐにスーパーを検索し食料を確保しました。

（キャンプ場は道の駅なので食料からビールまで何でもありました）

「キャンプ場案内」web☟

那珂川に御前山、懐かしいみんなの田舎、道の駅かつらです。

サイトから那珂川を一望！

”道の駅”にキャンプ場がある事すら？なのですが

無料、24時間で開放しているようです。

水道も3か所（飲水OK）、トイレは道の駅を使えます。

「道の駅かつら」の駐車場へ入ると、左側に20サイトは可能な広場が出現。
酷暑を避けるため、今回は木陰エリアをサイトとしました。

（サイト区画はありません、フリー）

本日は15組くらい、隣に年配の軽キャンパーが陣取ってましたが

数日はここに滞在しているみたいです。

（食料も酒も薪も100m先にあるので、風呂以外困らない）

向こうに見える川は那珂川

昼間、親子づれが川遊びを楽しんでいました。

夏を満喫し涼んでいると

トンボがやってきて、指を差し出すと留まってくれました。

喉かですね

キャンプ場エリアの端には川を望める喫茶店がありました。

近辺の人達の憩いの場所なんでしょう。

入口の案内には

水着や濡れた状態では入店できないと注意書きがありました。

夕飯は十勝牛（半額）と久しぶりの赤いウインナー

カット野菜（水洗い不要）を使えば簡単に夕食が準備できます。

トウモロコシは隣接の道の駅で購入しました。

初めて焼いてみましたが甘くておいしかった！

2本とも食べてしまいました。

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キャンプ場情報

キャンプ代：0円

予約：予約不要

チェックイン：24時間OK

買い物：道の駅で可能、薪550円

シャワー：なし

トイレ：水洗（きれいです）

ごみ：持ち帰り

窓口の対応：スタッフなし（道の駅のスタッフになんでも尋ねられます）

Wifi：不可

今回の費用：

キャンプ場　0円

飲食代　2300円＋薪550円

合計　2850円

無料施設なので期待してませんでしたが、これまでのキャンプ場の中でも

最高クラス、最適に過ごせました。

星☆５つ

大洗キャンプ場

8月1日　大雨☔

数日前まで☀の予報でしたが、朝8時頃に天候が急変

雨男なので、お約束の大雨となりました。

雨になる事を恐れテント等

朝食後すぐに片づけていたので濡れずに済みました。

雨の中、1時間かけて本日の目的地、大洗キャンプ場へ向かいます。

予報では10時過ぎに雨が降り止む事に・・・

結局、午後3時頃までパラパラ雨でした。

「キャンプ場案内」web☟

キャンプ場予約 | 大洗キャンプ ポータルサイト（大洗キャンプ場・大洗サンビーチキャンプ場・夕日の郷松川）

誰もいない、だだっ広い松林

シャワーを浴びたいので、アーリーチェックインで11時に入場。
誰もいません、僕のタープだけですね。
数百サイト可能な松林にポツンと一人、誰もいません。

夕方、数組が来ましたが奥まった離れたサイトへ向かったようです。

一晩中、ラジオからのクラシックを聴きながら

地元のお酒を飲み、ぼっちキャンプできました。

トイレの新設

キャンプ場の中間場所に設置されていた仮設トレイが

今年とてもきれいに常設トイレ（洗い場つき）が新設されてました。

これからは奥まった場所でもキャンプが楽しめそう。

昨日は肉だったので本日の夕飯は海鮮、味付けイカです。

野菜はブロッコリーや人参などの冷凍カット野菜。

当然、水洗い不要です。

翌朝は5時に起床

大洗磯先神社の眼前の海で、ししまると朝日を拝みました。
ご利益、あるといいですね。

キャンプ場情報

キャンプ代：4350円（繁忙期＋アーリーチェックイン）

予約：web予約

チェックイン：13時（アーリーチェックイン：11時）

買い物：隣がスーパー、100均も薪もあります

シャワー：100円（綺麗）

トイレ：水洗（綺麗）

ごみ：持ち帰り（150円で捨てられます）

窓口の対応：よい

Wifi：管理棟近辺のみ

今回の費用：

キャンプ場　4350円

飲食　2300円＋550円

合計　7200円

数年前からシステムが変更し2000円ほど高くなっています。

ハンモック泊をするには良い所、また使います。

星☆4つ

   

はげみになります

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【低圧太陽光発電】7月の売電収入 45.2万円：『宮崎発電所』例年越え！『千葉発電所』大幅増収！

 はじめに

8月に入り暑い日が続きますね。

梅雨明け後は晴天続きでしたので

7月の売電収入が楽しみです

例年の７月は2基で40万円ほどの売電収入を生み出します。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー

「太陽光発電所」

2023年７月の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2022年の年間発電量＞

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＜もくじ＞

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（７月）＞

・今月の発電量はどう？

7月は九州電力の「出力抑制」が無くなり通常の発電量が期待できます。

月初めに2回ほど発電できない日があったようですが、概ね順調でした。

・過去4年間の発電量との比較！

グラフは過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較。

昨年7月の発電量は4372kwh、今年は4601kwh。

昨年同月と比べると　105%（目標100%）

今月の売電収入は

18.2万円 （昨年17.3万円）

・今後の天候と「予想発電量」

8月の「宮崎発電所」

台風の影響なのか雨☂ばかりですね。

曇天でも、日射量は少なくはなりますが発電可能です。

８月は例年であれば約21万円の売電収入

期待します。

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（7月）＞

・今月の発電量はどう？

「千葉発電所」

月の後半、酷暑の日が多くなりましたが

太陽光発電にはおあつらえ向きの天候となりました。

中旬以降は1日あたり250kwh＝10,000円に到達した日がほとんど

感謝！

・過去4年間の発電量との比較！

過去4年（2019～2022年）と今年2023年（ピンク●）の発電量の比較です。

「千葉発電所」の発電量はビックリの発電量！

昨年７月の発電量は5491kwh、今年は6821kwh。

昨年同月と比べると　124%（目標100%）

今月の売電収入は

27万円　(昨年22万円)

・今後の天候と「予想発電量」

8月の「千葉発電所」

こちらは晴天☀の日が多いようです。

ありがたい。

例年どおり22万円ほどの売電収入

期待しています。

『7月の売電収入』のまとめ

今月の売電収入のまとめです。

「宮崎発電所」　18.2万円

「千葉発電所」　27.0万円　

2基で45.2万円　（＋出力抑制の補てん0）

8月は約40万円くらいになるんです！☟

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出力抑制のない東京電力エリア（首都圏）で

利回り10 %（買取価格26.4円）の理想的な物件が１件公開されてます

《早い者勝ち》太陽光発電物件

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ココでしか手に入らない物件多数掲載中！ 

おわりに

日経平均　32,700円前後（先月比-400円）

NYダウ　  35,524＄前後（先月比＋1000＄）

米国の金利引き上げが実施されても株価は上昇

バブルが止まりそうにありません。

今月の売電収入は45.2万円　株価変動の影響は受けません。

ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため

「太陽光発電」＆「不動産」へ投資

望んだフルFIRE（セミリタイア）を手にできました。

セミリタイアランキング

暑いので木陰で読書、それでも1日3万円の収入は有難いですよね！

暑いですね！

7月後半は連日、猛暑が続いていますね。

午前中は近所の公園で木陰のベンチに座り

自己啓発や歴史の本を読んで過ごしています。

さて、こちらをご覧ください。

7月27日の太陽光発電所の稼働状況です。
左が「宮崎発電所」右が「千葉発電所」

売電の買取価格は39.6円ですので、当日の売電収入は

「宮崎発電所」約8000円　

「千葉発電所」約10,000円

これに加え、天候に関係なく

賃貸アパートは毎日約10,000円

1日、約3万円の収入になります。

ご紹介したのは、自慢したいのではなく

世の中には様々な生き方があること

労働だけが収入源ではない事に気づいてもらいたいから。

365日が晴天、それはあり得ない。

梅雨の時期は日射量が少なくなり、冬は日照時間が短いため

発電量が極端に少なくなる日もあります。

７月の中間発電量は☟

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また

賃貸アパートの家賃収入の半分は銀行のローン返済にあてるので

手元の残るのは毎日約5000円です。

それでも

朝からカンカン照りの中を汗だくになり、満員電車で通勤する必要もなく

自宅に公園、スタバや図書館で読書をしたり

クーラーのかかったスポーツジムで汗を流したり

セミリタイアする4年前まで考えられなかった世界

とても充実しています。

なぜこんな記事を書いたの？

先ほど説明したように手前味噌ではなく

1人でも早くセミリタイアやFIREを実現してほしいから。

ここ最近の米国や日本の株価、利上げにも関わらず

株価は上昇していますよね。

株価の恩恵を受けて

最近のSNSでは今月500万円資産を増やしたとか

今年になって1000万円以上増えたとか公開されている人が多くなったようです。

それはそれで喜ばしい事ですが

含み益は資産ではありません

手元に現金が届いた時、初めて資産となります。

今年いっぱい、もしかして来年以降もこのまま株は上昇続けるかもしれません。

それは専門家でもわかりません。

１つ言える事は

間違いなく宴の終焉はいづれ訪れるということ。

そのタイミングを逸せず、現金化やストック収入への資産移動など

ポートフォリオの見直しを検討しなければなりません。

暴落後した時、また値を戻すだろうと希望的観測でいたため

失った資産を戻すまで相当な時間と労力を要した私から

老婆心ながらアドバイスさせてもらいます。

天気が良さそうなので

天気が良ければ2日ほど、木陰や松林で”ぼっちキャンプ”をしてきます。

当然、1人時間を楽しむことが目的ですが

自分と向かい合い、FIRE後ここまでの人生を振り返り

これからの人生の方向性や目標の修整を考えたいと考えています。

人生、晴天ばかりがずっと続くわけではありません

その先の一歩を

いつも考えて行動を起こせる体制を作っておかないと

FIRE計画が大幅に狂うことになりかねません。