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アパート購入の諸費用

「アパート投資」にはサラリーマン時代には耳にしたことのない

様々な費用が必要になります。

「アパート投資」で発生した諸費用はこれです👇

励みになります。

ラーメン一杯2,800円のアメリカ物価高はどこまで進むのか？【スマホ豆知識】（動画紹介） | NTTドコモ dアプリ＆レビュー

2022-11-08

ラーメン1杯2800円、留学費用1.5倍、それでも株価は上がるよ？ロシアでは日本の中古車が人気？？

お金持ちになる

インフレになると

金利は上がり、購買威力が萎えるため物価が下落すると言われてますよね。

そして

中長期的に景気が悪化する事が予想されれば株価は下落するはずなんです。

普通なら・・・

でも

本日もNYダウは400＄以上上昇、約29,000＄まで戻ってきてます。

インフレピークアウトと市場は早くも見てるようですが。

なぜでしょう？？

現在社会、特にロシアのウクライナ侵攻以来

常識や経験では説明ができない摩訶不思議な世界になった気がします。

気になる事を羅列してみます。

「ラーメン2800円」気軽には食べられません

日本ではラーメンは1杯800円ほど。

海外では日本の経済が低迷しているここ数十年の間に

給料は2倍になったり物価が上がったりしています。

それはわかっていても、ラーメンが1杯2800円では。

ラーメン1杯は15＄、チップ3＄、さらに消費税が乗っかり20＄くらいです。

1＄=150円だと　3000円にもなりますね。

給料が2倍でも2000円が限度だと個人的には感じます。

家賃2倍で給料吹っ飛ぶ！！

インフレは食費だけでなく住居費やガソリン代にも波及しています。

しかも日本では考えられないほど。

アメリカの家賃は2021年1月を起点にすると2022年6月時点で

平均で24%上昇、ニューヨークでは46%以上も高くなってきています。

下の記事を読むと

9月時点で家賃が10%、ガソリンが60%上昇

夫婦の収入はこれだけで全て消えたとあります。

アパートオーナーには追い風ですが。

周辺の家賃より低く抑えたアパートを経営している自分としては

複雑な気持ちになります。

ニュース番組で報道されていたのですが

一般の家庭ですら、子供が欲しがる物を簡単には買えなくなったと

涙ながらに話されていた主婦が印象的でした。

mainichi.jp

もう家は買えないかも？

10月の日本の住宅ローン（30年固定）の金利は1.3%くらいです。

同じ時期のアメリカの金利は7%にまで上昇。

1年で2倍にまで跳ね上がったようです。

総返済額は約2倍になってしまうため、購入できるのは一握りの人達だけ。

それは株価上昇の恩恵を受けた投資家でしょうか。

magazine.aruhi-corp.co.jp

「中間選挙」に影響するでしょうね？

ここまでアメリカのインフレが深刻になると

その矛先は政府でありバイデン大統領へ自然と向けられます。

アメリカの中間選挙では

民主党の人気が落ち、共和党が勢いづいていますよね。

トランプ氏がまた大統領になるかもしれません。

留学生が悲鳴をあげてる！

新型コロナで激減していた海外留学がにわかに活況づいてきています。

でも・・・

ここにもインフレの影響がでているようです。

アメリカでの1年間の語学留学は昨年（2021年）は360万円

今年はその1.5倍の560万円

信じがたい費用です。

海外で培った知識や技術は、将来の日本の国益になるはず。

円安の影響で留学できる子供たちは限られてしますのは残念です。

www3.nhk.or.jp

ロシア制裁はどうした？

今日、初めて知りました。

制裁中のロシアに対して日本がロシアの自動車産業を支えている事を。

現在ロシア制裁として

ぜいたく品とみなす600万円以上の車はロシアに輸出できない事にはなっています。

600万円する車そんなになるの？

裏返すと

600万円未満ならいくらでもロシアに輸出できるという事。

ウクライナ侵攻で一旦落ち込んだロシアへの中古自動車の輸出は

5月は1年分相当の300台にもなっているようです。

制裁によりロシア内の自動車産業は製造停止などが起きているようですが

ルーブル高を背景に、品質の良い日本中古車がロシアでは人気です。

サハリン１だとか２だとか

ロシアと協力して油田開発も続けるみたいだし。

ロシア制裁を本気でやる気があるのでしょうか？

www3.nhk.or.jp

副業アカデミー【無料体験会開催中】日本初の副業専門スクール

何なんだろう、この国は？

ブレすぎる政府に憤りを感じます。

今日はこれから怒りを鎮めるために近くの公園へ行きます。

木陰でコーヒーをすすりながら

これからの日本の事、本を開きながら考えてみようと思います。

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2022-11-06

ぼっちキャンプ：「大平埼キャンプ場」1000円！26年前の自分を探して！！

ソロキャンプぼっちキャンプセミリタイア

はじめに

11月、今回が今年最後の『ぼっちキャンプ』

先月で終わるつもりでしたが、どうしても”おでん”鍋をやりたい。

見晴らしの良い場所でキャンプしました。

キャンプ場は

・栃木県塩谷郡塩谷町　大平埼キャンプ場

www.google.co.jp

【もくじ】

「大平埼キャンプ場」タープ設営

「大平埼キャンプ場」タープ設営

11月4日　晴れ☀のち☁

キャンプ場までは、さいたま市からは東北自動車道で2時間ほど。

受付は”塩谷町自然休暇村センター内”

チェックインは10時からですが到着したのは11時30分。

本日は車中泊のためタープを張れる場所を探します。

サイトは下の図のピンク●部分です。

見晴らしの良いサイトですぐ下を荒川が流れその向こうは田んぼと住宅地。

遠目に小山が見えるのどかな場所でした。

「キャンプ場案内」web.☟

- 栃木県塩谷町 -自然休養村センター - 栃木県塩谷町 -

1996年の自分を探せ！

今回、このキャンプ場を選らんだ理由の一つは26年前の自分と会うため。

環境が相当変わっていたため昔キャンプした場所は簡単には探せませんでした。

左上：当時の”キャンプ雑誌”で私のギアが掲載されました。

右：当時のサイトは木の位置（黄色枠）からココ（ピンク枠）

（上のサイトマップの黄色●の場所）

26年前の自分がそこにいるような

次元を超えたような不思議な気持ちです。

感慨深いものがあります。

もし当時の自分に会えるなら

”あなた54歳でFIREしますよ！”そう教えてあげたい。

それと

これから起きる大失敗や人生の悲劇についても教えてあげたかった。

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ユニフレーム(UNIFLAME) 焚き火鍋１８ｃｍ 659984

お風呂独り占めと「ぼっちおでん」

センター内には宿泊者用にお風呂があります。

本日のキャンパーは私１人との事。

受付の方に話すと私のためにお風呂を用意してくれました。

寒空なのでありがたかったです。

早めのお風呂からでると焚き火の準備。

薪はビックリの300円、端材（木くず）は無料でもらえました。

時代は”お一人様”にやさしくなりましたね。

近くのスーパーで1人用の「おでんセット」を入手。

旅の相棒”ししまる”（志布志市のご当地キャラ）と一緒に

地元のお酒（霧降）をチビチビやりながらおいしく頂きました。

おでん用の鍋はユニフレームの鍋（ステンレス製）です。

アルミ、チタン、鉄にステンレスとありますが悩んだ末に購入。

なべ底にすすもつき風格が出てきました。

ユニフレーム(UNIFLAME)

キャンプ場情報

キャンプ代：1000円

予約：電話

チェックイン：10：00

買い物：矢板IC周辺にヨークマートなど

シャワー：お風呂300円

トイレ：水洗（様式でキレイ）

薪：300円（木くずは無料）

ごみ：持ち帰り（有料で引取り）

窓口の対応：スタッフ対応はよい

Wifi：事務所近辺にあり

今回の”費用と評価”

キャンプ場　1000円（お風呂300円）

飲食代　2000円（薪300円）

合計　3600円

平日でもあり、キャンパーは私一人だけ。

穴場キャンプ場をまた１つ見つけました。

星☆４つ

はげみになります

2022-11-01

【低圧太陽光発電】10月の売電収入 34万円：『宮崎発電所』も『千葉発電所』も後半盛り返し先月と同じ！！

太陽光発電セミリタイアお金持ちになる

はじめに

10月は中旬までは☁ばかり、後半に天候が回復した月でした。

例年この月は2基で35万円ほどの売電収入を生み出しています。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」

太陽光発電所の「2022年10月」の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2021年の年間発電量＞

【もくじ】

「宮崎発電所」
- ＜宮崎の発電量（10月）＞
「千葉発電所」
- ＜千葉の発電量（10月）＞
『10月の売電収入』のまとめ
おわりに

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（10月）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

ピンク●のところ（中旬）は悪天候でしたが

8000円（200kwh）以上となる日は5日ほどはあったようです。

下旬には天候は回復しました。

・過去2年の発電量と比べてみると！

グラフは過去2年（2020年：緑色、2021年：茶色）の毎月の発電量と

今年（青色）を比較したものです。
10月末は　ピンク●のところ。

今月中旬の月末予想は4400kwh（17.4万円）

昨年（2021年）の発電量には届いていません。

それでも

過去4年の平均的な発電量となったようです。

昨年10月の発電量は4827kwh、今年は4549kwh。

昨年同月と比べると　94%（目標100%）

10月の売電収入は

18万円 (4549kwh)

・今後の天候と「予想発電量」

「宮崎発電所」ありがたい事に11月は晴天☀が多い月になるようです。

昨年11月は17万円（4243wh）

過去４年、9月～12月はこれくらいの収入を稼いでくれます。

期待します。

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（10月）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」はピンク●で示したように

かなり日照時間が短い日（悪天候）が多くありました。

それでも

終盤に天候が回復してホッとしました。

・過去2年の発電量と比べてみると！

10月末は　ピンク●のところ。

今月中旬の月末予想は3600kwh（14.2万円）

後半の天候の回復で予想を大幅に超え、さらに昨年超えとなりました。

昨年10月の発電量は3935kwh、今年は4013kwh。

昨年同月と比べると　101%（目標100%）

終ってみれば

過去3年間で一番発電量の多い10月でした。

10月の売電収入は

15.9万円（4013kwh）

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」も11月は晴天☀の多い季節になりそうです。

昨年の11月は　16.5万円（4174wh）

過去４年、10月～12月はこれくらいの売電収入が期待できます。

例年並みを早く達成してほしい。

『10月の売電収入』のまとめ

今月の売電収入のまとめです。

「宮崎」発電所　18万円 (4549kwh)

「千葉」発電所　15.9万円（4013kwh）

10月は2基で34万円　9月と同額の結果でした。

8月までは40万円を超してますね☟

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最大手の「太陽光発電物件サイト」で

利回り９%以上が数件（買取価格 15.4円）が公開されています。

価格はお手頃な1400万円台。

おわりに

日経平均　27,000円前後（先月比1000円↑）

NYダウ　32,800＄前後（先月比4000＄↑）

米国株の暴騰がスゴイ！！

10月の売電収入は　34万円

株価変動の影響は全く受けません。

ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため

「太陽光発電投資」「不動産投資」

そしてフルFIRE（セミリタイア）できました。

はげみになります。

2022-10-25

”FIRE”の最終ゴールを決めないとね！成功者はゴールを決めて突き進みます！！

セミリタイア

以前、NHKの番組で紹介されたFIREの種類です。

（出所：NHK）

・十分な資産を準備して社畜さんを辞める　ファットFIRE

・会社員を辞めた後もアルバイトで生活費を補てんする　サイドFIRE

・贅沢せず極力つつましく生活する　リーンFIRE

2019年、私が会社員を辞めた頃は

セミリタイアとかアーリーリタイアとか説明したものです。

（それでも理解できない友人は多かったですが）

数年でリタイアよりFIREが主流になったようです。

途中、目指すFIREの種類が変わる事はあったとしても

まずはどのFIREを目指すかを決め

次にプロセスと手段を考える事になります。

（どれにも当てはまらないFIREだったりします）

私はどうかというと

大きな括りとしてはファットFIREなのかもしれません。

しかし、価値観は人それぞれ、裕福の度合いも違います。

お金で困る事はありませんが、裕福だと思った事はありません。

時々、投資活動も行っています。

生活費目的ではありませんが、旅行のための小遣い稼ぎをしています。

どのFIREになりたいかが決まると

では

どのような方法でそのお金を作れるか？

節約する方法にはどんなものがあるのか？

思考は必然とそちらへ向かうはずです。

サラリーマンで場合、次のように資産を作る人がほとんど。

労働＋節約＋貯蓄＋投資

キーワードは複利です。

貯蓄したお金（種銭）を投資し、配当金や利益はそのまま再投資に使い

さらに資産を増やす流れを作るように心がける必要があります。

節約方法についてSMBCで紹介されています。

（不思議とほとんど私も当てはまります）

froggy.smbcnikko.co.jp

ゴールでき資産を作り上げた人ですが

生活費は毎日必要ですよね。

しかも何もしなければ目減りするばかり。

だから

配当金生活を最優先する人

不動産で安定収入を希望する人

2種類の資産防衛策へと分かれます。

どちらメリット・トデメリットはあります。

どちらも有するべきだと、今の私は思います。

まずはFIREを夢見て

貯蓄＋投資

この歯車をドンドン大きくする事に集中する事、とても大事でした。

500万円貯めるより1000万円は楽です。

1000万円に到達する時間より5000万円に到達するまではもっと早い。

さらには

5000万円到達から1億円まではびっくりするくらいに早いです。

資産は増えれば増える程、指数関数的に増加するんですね。

ぜひ実体験してみてください。

<実体験・複利の偉大さ>

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98％がお一人で参加する婚活パーティー【レインボーファクトリー】

2022-10-19

『未婚男性』の年金受給はわずか2年間だけ？67歳までに半分はこの世を去る事実！！

セミリタイア

日本の未婚率は

男性は3割

女性は2割ほどですね。

”結婚していない男性”は

年金保険料を懸命に納付し、ほとんどもらうことなく人生を終える！

懸命に働き

社会のためにその身を犠牲にして生きているんです。

＜もくじ＞

＜平均寿命と中央値＞
＜未婚男性＞は滅私奉公？
＜未婚女性＞は真逆！

＜平均寿命と中央値＞

これは良く知られています。

男性　81.47歳（2021年）

女性　87.57歳（2021年）（2022年7月、厚労省）

死亡年齢の中央値（その年齢で50%が死んでいる）をみると

面白い事がわかります。

・配偶者ありの場合

男性　81.6歳

女性　78.6歳　

・配偶者なしの場合

男性　67.2歳

女性　81.6歳

（出所・2020年人口動態調査）

つまり

67.2歳で結婚していない男性の半分は亡くなっていると言う事。

平均寿命が延び、60歳を過ぎても元気でいる方が多い事に加え

年金の財源が枯渇してゆくため、60才以降も働くよう

「高年齢者雇用安定法」により2025年からは65歳までの雇用確保が義務となります。

65才までは働ける？働かされる？わけですね。

さらに

国民年金保険料の支払いが65才まで延長されることが検討されています。

さらに100万円ほど支払いが発生します。

news.yahoo.co.jp

無料から使える会計ソフト「freee（フリー）」

＜未婚男性＞は滅私奉公？

結婚しない男性の半分は67歳くらいが寿命でした。

個人的な様々な理由で結婚をせず、税金を65歳まで支払い続け

年金をもらえるのは2年間ほど。

ほとんど滅私奉公と言っても過言ではないと思います。

国民年金保険料を65歳で払い終え、そこから人生を謳歌したくても

67歳でこの世を去る可能性が高いですね。

＜未婚女性＞は真逆！

男性と違って＜未婚女性＞は結婚するより寿命が長い事もわかっています。

明確な理由はわかっていません。

独り身だと生きていけない男

独り身だとより長生きできる女

逆から見ると

男性は異性の協力をもらう事で負担が減り寿命が延びる

女性は出産や育児、家事などの負担で命を縮めている

のかもしれません。

男性の場合、若い時分は1人でも楽しいものです。

居酒屋やしゃれたバーでいろんな女性と飲めたり

好きなスポーツや趣味にお金をつぎ込んだりもできます。

今では食材はコンビニで1人分が手に入り、洗濯は全自動。

現代は生活する上で配偶者（協力者）が必ずしも必要で無くなりました。

男性の場合

それでも、ある年齢に到達すると「ひとり時間」が多すぎるようになり

孤独な世界で生きていくことが窮屈になるのかもしれません。

2022-10-17

サラリーマンを卒業したら”開業”！！個人事業者になると多くの恩恵を受けられますね！

セミリタイアお金持ちになる

どうして個人事業者だと恩恵を受けられるの？

当然、全ての個人事業者が”住民税非課税世帯”になるわけではありません。

私の場合、2021年に給与所得の影響がゼロとなり

”住民税非課税世帯”となりました。

自分が一番ビックリしています　☟

ソフトバンクG、純利益1兆円でも法人税ゼロのカラクリとは？

大企業をながめてみると

ソフトバンクは利益が1兆円あるにもかかわらず

法人税（私たちの所得税に相当）は０円です。

トヨタは5年以上もその法人税を支払っていません。

税制上の優遇措置を最大限活用しているからですね。

大企業優遇税制恩恵たっぷり/トヨタ法人税ゼロ円０８〜１２年度/株主配当は１兆円超■内部留保も積み増し

私の記事で紹介したように、サラリーマンの控除の恩恵は多くありません。

それは、とりっぱぐれる事なく搾取するためですね。

それに比べると個人事業者は税制の優遇が多くあります。

大企業はさらに税制上、優遇されるようになっています。

会社員を辞め、開業して”個人事業者”となった今

控除の恩恵が多い事に驚きを隠せません。

会社員に「太陽光発電投資」は似合う！

個人事業者になるには不動産を購入したり

これまで培ったスキルを生かし起業したりする事になります。

現在

私は賃貸住宅一棟と太陽光発電所2基を所有しています。

これが生活費の財源。

3年経過して思うのは

管理は外部に任せて、多くの生活費を手に入れるには

アパート経営＜太陽光発電

サラリーマンにはピッタリだという事です。

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おわりに

年金保険料が65才まで搾取されることの議論が始まりました。

しかも毎月2万円になる時が来るそうです。

まずは65歳、その後はさらに納税期間は長くなるでしょう。

しかも年金はドンドン少なく。

自分らしく生きるには

リスクを最小化し、大企業なみとはいかなくとも

税制上の優遇を受けられる立場になる事が必要だと思います。

2022-10-16

【低圧太陽光発電】10月の中間売電収入 15.3 万円！「宮崎発電所」も「千葉発電所」も昨年未達で苦戦！！

太陽光発電セミリタイアお金持ちになる

はじめに

10月

関東では毎日が曇り空、洗濯物が乾きませんね。

曇天でも太陽光発電は発電できますが、お日様を見せてあげたいです。

f:id:fukusunosaifu:20220416084903p:plain

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」

２つの太陽光発電所の「2022年10月中間」の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2021年の年間発電量＞

【もくじ】

「宮崎発電所」
- ＜宮崎の発電量（15日分）＞
「千葉発電所」
- ＜千葉の発電量（15日分）＞
『10月の売電収入』中間
おわりに

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（15日分）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

10月の「宮崎発電所」

曇り空が多かったわりにはそこそこ発電できているようです。

ピンク●は通常の半分ほどしか発電できていない日、3日間くらいありますね。

ここまで8000円（200kwh）以上になる日は１日だけです。

・過去2年の発電量と比べてみると！

過去2年間（2020年：緑色 2021年：茶色）の発電量と比較すると

今月中間は ピンク●のところ。

昨年の半分ほどの発電量ですね。

昨年10月の発電量は4827kwh、今年はここまで2159kwh。

昨年同月と比べると　45%（目標50%）

10月、ここまでの売電収入は

8.5万円（2159kwh）

【タイナビ】無料で太陽光発電一括見積り！

・今後の天候と「予想発電量」

「宮崎発電所」

今週の水曜日からようやく☀お日様が顔を出してくれるようです。

後半に期待！！

「10月末の予想発電量」

「宮崎発電所」の天候が回復します。

4827kwh（昨年）⇒4400kwh（17.4万円）

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（15日分）＞

私の「千葉発電所」

パネルは200枚、年間230万円ほどの売電収入を稼いでくれます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」

ピンク●はほとんど発電できていない日、「宮崎発電所」の2倍以上です。

過去の発電量を見ても、関東の10月は毎年曇天が続きます。

この時期から10000円（250kwh）以上になる日は年内ゼロ。

・過去2年の発電量と比べてみると！

過去2年間（2020年：緑色 2021年：茶色）の発電量と比較すると

10月中間は ピンク●のところ。

「千葉発電所」は昨年に届きそうにないですね。

昨年９月の発電量は3935kwh、今年はここまで1753kwh。

昨年同月と比べると　45%（目標50%）

10月、ここまでの売電収入は

6.8万円（1753kwh）

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」もこれから☀晴れ間が増える予想。＼(^o^)／

昨年の発電量は無理でも、一昨年（3300kwh）は超えてほしい。

「10月末の予想発電量」

「千葉発電所」後半は晴れる日があるので

発電量は前半より多くなると予想。

3935kwh（昨年）⇒3600kwh（14.2万円）

『10月の売電収入』中間

15日間の売電収入のまとめです。

「宮崎」発電所　8.5万円（2159kwh）

「千葉」発電所　6.8万円（1753kwh）

ここまではあわせて15.3万円

月末には2基で33万円を期待します。

５月の売電収入は41.5万円にもなるんです👇

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最大手の「太陽光発電物件サイト」で

買取価格（FIT） 15.4円が数件公開されていました。

オプション費用なし。

年間150万円ほどの収入が20年間継続します。

完成品のため口座には

給料（労働収入）以外に売電収入（不労所得）が明日からでも振り込まれます。

おわりに

今週の日経平均は27,000円(先月比－500円)

NYダウは29,634ドル(先月比－800$)

米国の金利引き上げと日本の円安で市場はパニックになっているようです。

「太陽光発電所」の売電収入　ここまで 15.3万円

株価がどんなに変動しても減る事はありません。

確実な収入であるキャピタルゲイン

「太陽光発電投資」「不動産投資」

2つを手に入れ

希望どおり、フルFIRE(セミリタイア)できました。

はげみになります。

2022-10-15

車の修理！”フロントガラス”にヒビが　"(-""-)"　予定外支出がすでに60万円超！！

セミリタイア

首尾よくFIREに成功しセミリタイアできたら

そこからは支出をいかに抑えるかが重要となります。

自分で納税したり

会社との折半がなくなった社会保険料を2倍支払う必要もあります。

さらに忘れてはいけないのが

自宅や車などの修繕費用

先日

ソロキャンプをするため群馬へ向かう途中

高速道路で飛び石により車のフロントガラスにヒビが生じ

まさかの交換になりました。

ここへ行く途中でした☟

＜目次＞

過去の修理
今年の修理

過去の修理

我が家は築17年の一戸建て。

これまでの修理は次の通り。

・5年前　

1階のトイレ故障（水が出ない）　費用4万円

一刻も早く修理したかったので、テレビコマーシャルで有名な業者に依頼。

修理費用が妥当性は不明でしたが、ぼったくられたようです。

２階のトイレ故障（水が出ない）　費用1.5万円

1週間後、2階も同様に故障。

工務店に連絡し修繕依頼したところ、同じ作業でも修理費が全然違いました。

まずは自宅を建てた工務店に見積もった方が良いです。

・4年前

外壁は全面塗装　費用75万円

築10年を超えたころ、外壁が傷む前に修繕しました。

見積もりは

自宅建設の工務店150万円

生協80万円

地元工務店75万円

地元工務店が実際に塗装した家を数件を見比べ、地元工務店に依頼しました。

・2年前

台所の蛇口ホース交換　費用2万円

このタイプ☟

f:id:fukusunosaifu:20220321092554p:plain

シャワーノズルが伸ばせるタイプです。

ホースの出し入れの際どこかで亀裂が生じ、タラタラと水漏れ。

ホース交換のみ修繕で回復しました。

今年の修理

2022年

自宅の備品等で不具合が一斉に発生しています。

ガスコンロの交換　費用8万円

1月　

前年から1口の火力が弱い事が気になっていました。

すでに17年経過しているので

工務店経由で修理でなくガステーブルごと交換しました。

加湿器交換　費用3万円

2月　

3部屋それぞれの加湿器が10年前後になるため、一斉に交換。

数年で壊れるものと今後は見積もります。

お風呂の給湯器交換　費用16万円

3月　

2月下旬、突然お風呂の給湯器が動かなくなりました。

再起動で回復し、使用可能になりましたが・・・

半導体不足で給湯器納品は最短でも数カ月待ちになりそうなので

直ぐに交換を依頼してました。

テレビコマーシャルで有名なイースマイルと今回発注したパロマさん

見積もりが10万円も違いました☟

数社の見積もり、大切ですよ。

キッチンの蛇口交換　費用4万円

前回と同じ蛇口ホースから、わずか2年で同様に水漏れが発生。

17年経過しているので、蛇口のパッキン劣化の心配もあり全部を交換します。

同機種だと備品だけで５万円以上、それに2年毎のホース交換はコリゴリ。

今回はホースなしで蛇口先端がシャワーヘッドのタイプ４万円にしました。

これでホースからの水漏れは心配なし。

エアコン交換　費用10万円

4月

2階の居間のエアコンは購入して17年経過。

半導体不足に加え5月には新製品への切り替えで数万高くなるらしく

在庫（2021年製造）の新品へ交換。

在庫は急激に少なくなってきているようです。

エアコン交換　費用9万円

8月

エアコン、今年は2台目の故障です。

今度は寝室（1階）のエアコンが”故障表示”

（エアコンはCORONA（コロナ）社製）

突然故障ランプが点滅し、漏電ブレーカーが落ちました。

各機器のブレーカーを1つずつ点検し

漏電の原因はこのエアコンと特定。

火災の危険があるため電源を抜きました。

翌日、前回エアコンを購入したデンキチで同じタイプを予約。

半導体不足ですが数日後、2022年型へ交換できました。

＜今回＞フロントガラス　費用10万円

10月

軽自動車で高速道路走行中

”バン”と大きなピストル音（関越自動車道の嵐山辺りはご注意！！）

何かがフロントガラスあったようで、ガラスに目をやると

500円ほどのヒビ（赤矢印の箇所）

2日後、修理会社へ見積もりに行こうとしたら

あらたに大きなヒビが発生（青矢印の２箇所）

500円玉以内であれば修理が可能です（2万円前後）。

でもここまで広がると一刻も早く交換しないと危険。

3社に見積もりを依頼しました（軽自動車）。

・ジェームス

・オートバックス

・イエローハット

3社はほぼ同額

純正のガラスは14万円ほど

国産の対応ガラスでは10万円ほど

（ディーラーでは15万円）

今回

もっとも早く交換可能との連絡があったイエローハットにお願いする事に決定。

想定外の出費です。

「ぼっちキャンプ」で月1回ほど高速道路を使うため

車両保険に入ろうかと考えています。

今年に入って修繕・交換費用が60万円

数社で見積もったり、数か所の店で比べたりは大事ですね。

何もしていなければ、100万円ほどになっていました。

修繕も交換もはこれで終ってもらわないと困ります。

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2022-10-13

ぼっちキャンプ：「新治ファミリーランド」キャンプ場　520円！温泉入り放題！！

ソロキャンプぼっちキャンプセミリタイア

はじめに

10月も半ば、肌寒くなってきましたね。

晴れ間を見つけて、今年最後の『ぼっちキャンプ』

さいたま市の保養所（他県でも利用可）でキャンプです。

行き先は

・群馬県利根郡みなかみ町　新治ファミリーランド

n-familyland.com

【もくじ】

「新治ファミリーランド」キャンプ場

「新治ファミリーランド」キャンプ場

10月11日　晴れ☀

キャンプ場までは

さいたま市からは圏央道と関越自動車道経由で2時間30分ほど。

見晴らしの良いキャンプサイトだとわかりますね。
フリーサイトは上と下の芝生にあります。
オートキャンプ場もありましたが、洗い場の正面。

風景は拝めません（1040円ほど）。

上のフリーサイトがお勧めです（今回はT15番）。

しかも520円（市外780円）の超格安。

薪も販売、400円でした。

「キャンプ場案内」web.☟

新治ファミリーランド

「温泉」入り放題

施設内に温泉があります（サイトから数分）。

520円で翌日のチェックアウトまで何回でも利用が可能。

今回

夕食前と翌日は朝9時に温泉を頂きました。

2回とも温泉は独り占め。

Lenzai

ユニフレーム(UNIFLAME) 焚き火鍋１８ｃｍ 659984

夕飯「ぼっち芋煮会」

どうしてもやってみたかった「芋煮会」

家で里芋やネギやマイタケを下ごしらえしておきました。

なので

今日は鍋で煮込んで、牛肉をいれるだけ。

調味料（しょうゆ・酒・砂糖）で味を調えて完成です。

そこへ

志布志市のご当地キャラの”ししまる”君が登場。

待望の相棒ができました。

芋煮ですが
里芋は柔らかくなるまで、焚き火の火力では30分ほどかかるようです。

芋煮用の鍋ですが、どれにするか本当に悩みました。

アルミ、チタン、鉄にステンレスがあります。

高額なチタンに重い鉄はまず除外。

メッキが剥がれたり穴が開いたというブログ記事も散見されたので

アルミ（一番廉価）を諦めステンレス（3500円）にしました。

初めて使いましたが正解！！でした👇

ユニフレーム(UNIFLAME)

キャンプ場情報

キャンプ代：520円

予約：web もしくは電話

チェックイン：13：00

買い物：コンビニは10分内にあり（月夜野IC近辺にベイシア）

シャワー：温泉520円

トイレ：水洗（きれい、キャビン下にも洋式トイレ）

ごみ：持ち帰り（有料引取り）

窓口の対応：スタッフ対応はよい

Wifi：事務所近辺にあり

今回の費用：

キャンプ場　520円（温泉520円）

飲食代　2600円（薪400円）

合計　4400円

平日でもあり、キャンパーは3組。

上のサイトは私と女性のソロキャンパーだけでのんびりできました。

星☆5つ

はげみになります

2022-10-11

『アンケートモニター』月に1万円は厳しい！目標はビール代がほどよい。

セミリタイアお金持ちになる

オピニオンワールドで謝礼ゲット！

はじめに

Amazonの1人用鍋（3500円）を手に入れました。

今週「ぼっち芋煮会」をするために

アンケートポイントを使って0円で購入できました。

最近ネットでよく目にするのがアンケートモニター

f:id:fukusunosaifu:20201006091616p:plain

パソコンやスマホでサクッと回答して謝礼がもらえるイメージですね。

やってみると

毎月１万円を稼ぐのはきついですが

発泡酒1ダースくらいは買えるようです。

＜もくじ＞

アンケートモニターの特徴
どれくらい稼げる？
アンケートの「種類」「謝礼」
アンケートサイト
健康な人は、だんぜん「治験」！

アンケートモニターの特徴

スキマ時間で稼げる

スマホがあれば通勤や通学時の移動時間にお金を稼ぐ事が可能。

気軽に小遣い稼ぎしたい人にはあっていますね。

初期費用はゼロ

メールアドレスを無料登録するだけで、パソコンやスマホで簡単に始められる。

ポイントがもらえる

アンケートに回答するとポイントがもらえ

さらに現金、電子マナー、図書券、ギフト券などに交換が可能。

どれくらい稼げる？

一番気になる部分です、調べてみると

月に1000円～3万円

1000円～1200円の報告が多かった印象です。

私の場合

このあと紹介しますがマクロミルとinfoQで月に3000円ほど。

1日に10～30分くらいだとこれくらいのようです。

もっと多くのアンケートモニターに登録したり

下記の高額アンケートを積極的に参加すれば数万円も可能だと思います。

高額なアンケートの種類：

「座談会」「会場調査」「商品モニター」

多くの時間を削ってまでやるつもりはありません。

ビール代を目標に

ほどよくモニター活動を継続したいと思います。

アンケートの「種類」「謝礼」

アンケートモニターとは言っても、種類が豊富な事に驚きます。

・WEBアンケート

スマホなどネット上のアンケートのみで完結する調査で短時間で終わり。

・座談会

5～6名が集まり、司会者の進行にあわせ意見を出し合うスタイル。

所要時間は2時間ほどで10,000円程度

1対1の「インタビュー方式」では2万円ほど。

・会場調査

新商品を試食・試飲・試用し、アンケートに答える調査で5,000円程度。

・商品モニター

自宅に届いた食品や化粧品についてアンケートに回答するもので、2,000円程度。

「郵送アンケート」というものもありました。

自宅にアンケート用紙が届き、回答して返信する調査で1,000円程度になるようです。

アンケートサイト

ネット情報で上位にあるサイトをいくつか紹介します。

マクロミル

特徴：

・アンケートの配信数は1番多い

・運営する会社は東証一部上場

・セキュリティーの強化（TLS暗号化）

・現金交換も可能

個人情報やセキュリティーに関してはマイクロミルが抜群のようです。

アンケートの種類：

Webアンケート

インタビュー調査

会場調査

商品試用アンケート

座談会

日記形式アンケート

高額な謝礼が期待できる「座談会」「会場調査」「商品モニター」がありますね。

リサーチパネル

特徴：

・高額アンケートを扱う（会場調査など）

・アンケートの所要時間がわかる

・海外アンケートも扱う

・現金交換はなし

アンケートの種類：

Webアンケート

会場調査

商品試用アンケート

座談会

日記形式アンケート

高単価の「座談会」「会場調査」なども多く配信されているので

たくさん稼ぎたい人向きですね。

infoQ

特徴：

・アンケート配信数はマクロミルの次に多い

・運営はGMOリサーチ株式会社（東証マザーズ上場）

・簡単アンケートが多い

・現金交換あり

冒頭の1人用鍋ですが

こちらのアンケートポイントを利用しました。

infoQはAmazonへのポイント交換は即時です。

ちなみにマクロミルは翌月20日頃に反映なので、infoQの方が使い勝手はよいと感じます。

アンケートの種類：

Webアンケート

会場調査

商品試用アンケート

座談会

日記形式アンケート

i-Say

特徴：

親会社が世界第3位のリサーチ企業

Webアンケートのみ

現金交換なし

空いた時間にサクッと稼ぎたい人向きのwebアンケートに特化したサイトです。

スマホアンケート

iPhoneの方は有利なサイトですね。

健康な人は、だんぜん「治験」！

アンケートモニターの収入は月に1000円～3万円くらい。

それくらいを目標額にしている人はアンケートモニターでも十分に稼げそう。

3年前まで製薬会社の臨床試験に従事していた立場から思うのは

「治験」はかなり稼げるという事。

20才以上の健康な人であれば

1週間に数万円～週十万円を稼ぐことが可能です。

特に向精神薬（うつ病や統合失調症など）の治験では

確実に数十万円は謝礼として頂けます。

ただし

多くの人が登録しているため対象となるためのハードルは高い。

健康である事が唯一の条件なのですが

事前の血液検査で基準値を超えると簡単に外されます。

治験中はクスリを飲んで採血や心電図、医師の問診を受けるだけですが

安全を確保するために、運動や病院からの外出制限が行われたりします。

つまり

数日～1週間の時間の調整ができ

施設内でスマホや本を読んで過ごせる人

セミリタイアした向きかもしれません。

東京や大阪で主に年間を通して実施されています。

医薬品以外に化粧品や塗り薬などの治験もあります。

一番大きな治験施設はここです

励みになります

2022-10-07

「1000万円」上乗せされても、あと5年も会社員をやるつもりはなかった、54歳の僕！

セミリタイア

ご自身の「退職金」ごぞんじですか？

過去20年間で1000万円も少なっているようです。

という事は

今後も「退職金」は少なることは容易に想像できますね。

「退職金」は支給義務があるわけではないので、就業規則を修正すれば良いだけ。

ところで

”早期退職制度”という制度があります。

定年前に退職を望む社員に、上乗せ退職金を支払う制度です。

（業績悪化に伴うリストラとは違います）

該当する社員からすると

退職金が増えるため、起業も目指す人や転職先が決まっている人にはありがたい制度。

会社側からすると

人件費が抑制でき、採用による新戦力の確保が期待できます。

2019年まで勤めていた会社ではこの”早期退職制度”が存在し

満56歳までなら退職金が1000万円ほど多くなるというものでした。

私が社畜さんを辞めたのは55歳になる年です。

56歳を過ぎると上乗せ退職金はありません。

定年（60歳）まで働かないと同額（1000万円）を手に入れることはできなくなります。

この制度が会社員を辞める事を後押ししてくれました。

最近この”早期退職制度”を廃止する企業も出てきたようです。

＜もくじ＞

なぜサラリーマンを辞めたの？
「2022年発表」企業の退職金
今、思う事

なぜサラリーマンを辞めたの？

将来の展望・・・

そもそも社会にでた時から

いずれは起業（だれの指図も受けない生き方）を夢見ていました。

アベノミクスの恩恵もあり、勤めていた会社の株価が上がったことから

その利益や積立貯金などを自己資金として

これからは

自分のため、家族のために生きる！

そう決意し、不動産投資しました（賃貸アパート、太陽光発電）。

製薬会社の開発部門に従事していましたが

30年の中で３つの治療薬を世の中に出す事が出来ました（多くの方と協働）。

仕事をやり切った感もあります。

精神的肉体的に・・・

50才前後になるとサラリーマンとしてのゴールが見えてきます。

その頃、精神的なストレスはピークだったと思います。

デスクワークがメインでしたが、座っていても”めまい”を起こしていました。

（立ちくらみではありません）

その回数も頻繁になり、精神的にも限界を感じていました。

耳鳴りも改善しないまま。

いったいなぜ働いているのか？

自問自答する時間が多くなった時期です。

サラリーマンを卒業してから、このめまいは1度もありません。

体は悲鳴をあげていたんですね。

『FIRE』でも貯金は減らないかもしれませんよ☟

ビジネススクール

「2022年発表」企業の退職金

最新の企業退職金の状況です。

出典：　厚生労働省（中央労働委員会）「令和3年賃金事情等総合調査」　

　　　　東京都産業労働局「中小企業の賃金・退職金事情（令和2年版）」

「退職金」ですが

大企業で約2000万円

規模の小さい会社では約1000万円

２倍くらいの開きがあるんですね。

大きな会社に入る事のメリットは以前あるようです。

でも・・・

冒頭でわかったように「退職金」は年々減少の一途。

定年を迎えた時、満額がもらえるとは思わない方が幸せかもしれませんね。

今、思う事

新型コロナにより旅行が出来ていない事も要因ですが

FIRE後、想定したより支出は小さいようです。

「1000万円」積まれても昔のように働く気にはなりません。

私の場合、幸運もありますがそれに見合う努力と覚悟をもって

サラリーマン時代は過ごしたつもりです。

自分の夢がより鮮明に見えたら

人生の軌道修正のタイミングだと思います。

かつての私がそうだったように・・・

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2022-10-01

【低圧太陽光発電】９月の売電収入 34万円：『宮崎発電所』中盤に失速！『千葉発電所』過去最高！

太陽光発電セミリタイアお金持ちになる

はじめに

9月、中旬から後半にかけて台風の影響で曇りがちになった印象です。

中旬までの勢いであれば、月末には2基で40万円ほどの売電収入を予想。

「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」

太陽光発電所の「2022年９月」の発電量を紹介いたします。

＜参考記事：2021年の年間発電量＞

【もくじ】

「宮崎発電所」
- ＜宮崎の発電量（９月）＞
「千葉発電所」
- ＜千葉の発電量（９月）＞
『９月の売電収入』のまとめ
おわりに

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（９月）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

今年の９月、中旬の台風の影響をもろにうけましたね。

中旬の赤●のところが台風のため曇天が続いた期間です。

9月18日～20日は台風により停電、発電はできていたので残念。

それでも

8000円（200kwh）以上となる日が７日ほどはあったようです。

・過去2年の発電量と比べてみると！

グラフは過去2年（2020年：緑色、2021年：茶色）の毎月の発電量と

今年（青色）を比較したものです。
９月末は　赤●のところ。

昨年（2021年）の発電量に届きませんでした。

それでも

一昨年（2020年）より発電量は多かったみたいですね。

昨年9月の発電量は4136kwh、今年は3786kwh。

昨年同月と比べると　92%（目標100%）

9月の売電収入は

15万円 (3786kwh)

・今後の天候と「予想発電量」

「宮崎発電所」10月は⛅が多い月になりそうですね。

昨年10月は19万円（4827wh）

例年の10月は、9月より多くの収入を稼いでくれます。

期待しています。

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（９月）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」も台風による☂の影響をうけ

日照時間が短い日が多くありました（赤●）。

それでも

終盤に天候が回復して良かったです。

・過去2年の発電量と比べてみると！

９月末は　赤●のところ。

晴れ間の少ない月でしたが、昨年を超えることができました。

昨年９月の発電量は4718kwh、今年はここまで4844kwh。

昨年同月と比べると　103%（目標100%）

過去3年間で一番発電量の多い9月だったようです。

9月の売電収入は

19.2万円（4866kwh）

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」5日以降は☂。

昨年の10月は　15.5万円（3935wh）

こちらは9月よりさらに発電量は少なくなっていきます。

例年並みの売電収入を期待します。

『９月の売電収入』のまとめ

今月の売電収入のまとめです。

「宮崎」発電所　15万円 (3786kwh)

「千葉」発電所　19.2万円（4866kwh）

９月は2基で34.2万円

9月中旬には40万円を期待できただけに少し残念です☟

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最大手の「太陽光発電物件サイト」では

群馬県で利回り10%以上が数件（買取価格 15.4円）が公開されています。

価格は1600万円台。

おわりに

日経平均は26,000円前後、NYダウは28,700＄前後。

米国株の続落が止まりませんね。

株取引をしている人は

過去の私が経験したように、精神的につらいと思います。

９月の売電収入は　34万円

株価変動の影響は全く受けません。

ミドルリスクのキャピタルゲインを得るため

「太陽光発電投資」「不動産投資」

そしてフルFIRE（セミリタイア）できました。

はげみになります。

2022-09-22

50代で「老後2000万円問題」をクリアしている人は4人に1人！それ以外の人達はどうなるの？

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50代

定年はもうすぐ。

遅い方はその年になって

慌てて銀行通帳をひっくり返し、貯金の額を確認する人もいると思います。

愚直な努力そして幸運＊に恵まれ

40代で「老後2000万円問題」をクリアできた私ですが

同世代はどうなのか気になります。

幸運＊とは

向こうから来るものではなく

強烈な願望を持てる人に女神は微笑むんだと信じています。

＜1億円をためるまでの話、実話です＞

《公式》タイナビ発電所はココ！土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト

50代の貯蓄は？

50代の金融資産はズバリこれだけです。

平均値：1684万円

中央値：800万円

「令和2年家計の金融行動に関する世論調査）

800万円

桁外れに資産を持つ家庭が上に引っ張るため、中央値が現実に近いと思います。

800万円では「老後2000万円問題」は解決できませんね。

それでも

退職金そして定年までの数年、生活費を切り詰めればクリアできる人が増えるかもしれません。

「資産2000万円」保有する家庭はどれくらい？

それでは

50代ですでに「老後2000万円問題」をクリアできている人の割合は？

・2000～3000万円未満：10.8％

・3000万円以上：13.8％

合計すると　24.6%

50代では約1/4の家庭にて、退職金を当てにしなくても

「老後2000万円問題」を解決できているようです。

思ったより多くて良かった。

街中を散歩していると、道路工事などヘルメット姿の高齢者をよく目にします。

それぞれ理由はあるでしょうが

多くは50代で「老後2000万円問題」を解決できなかった方々だと思います。

たぶん

体が動く間は工事現場等で生活費の不足分をまかなう、そんな人生を送る事になるんでしょう。

「老後に必要な生活費」人それぞれ！

一般に言われる定年後（老後）の生活費は

・日常生活費　約22万/月

・ゆとりある生活費　約36万/月

ゆとりある生活費とは

”旅行””趣味の充実””日常生活のグレードアップ”

これらを諦めれば、月に22万円ほどあれば生きてはいけそうです。

資産を増やす＝資産運用は必須！！

50代の75%以上は「老後2000万円問題」をクリアせずに定年を迎えます。

老後生活の不足分をどうするか、そうならないためには

投資は外せません、どんな手法であれ。

韓国では高齢者の貧困率は50％ほどに達していると報道されています。

公的制度の違いはありますが、非常状態です。

日本では「年収格差の拡大」がさらに広がっています。

さらに「年金の減少」も覚悟しないといけません。

何もしない事が人生の一番のリスク！

そう騒がれています。

証券会社や経済アナリストなどが煽っている部分もありますが

概ね間違ってはいないと思います。

「老後2000万円問題」をクリアできていない

75%の50代の同世代の人たち。

否応なしに

今からでも”投資”の勉強を始めないとだめだと思います。

あるいは副業、それでも解決が可能かもしれません。

今、アクションを起こす事

とにかくそれが一番大事だと思います。

セーフティーネットなど

国が最終的には面倒を見てくれるはずなどど

まだ幻想を持ち続けて生きていきますか？

2022-09-18

【低圧太陽光発電】9月の中間売電収入 19万円：「宮崎発電所」も「千葉発電所」悪天候でも頑張ってくれてます！

太陽光発電セミリタイアお金持ちになる

はじめに

一瞬のうちに今年の夏も過ぎ去り

関東では毎日のようにどんよりした

☁の日が続いています。

梅雨明けして1週間ほどが猛暑、その後は☁がちな天候ばかり。

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「宮崎」「千葉」で稼働している

再生可能エネルギー「太陽光発電所」

２つの太陽光発電所の「2022年９月中間」の発電量を紹介いたします。

（「千葉発電所」のweb監視システム、1年ぶりに復活しました！！）

＜参考記事：2021年の年間発電量＞

【もくじ】

「宮崎発電所」
- ＜宮崎の発電量（15日分）＞
「千葉発電所」
- ＜千葉の発電量（15日分）＞
『９月の売電収入』今19万円
おわりに

「宮崎発電所」

＜宮崎の発電量（15日分）＞

・今月の発電量はどうでしょう？

９月の「宮崎発電所」

後半のピンク●は台風の影響によるものです。

今週末も2週続けて台風が通過しますので、暫くは悪天候を覚悟しないといけません。

ここまで8000円（200kwh）以上になる日は数日しかないですね。

・過去2年の発電量と比べてみると！

過去2年間（2020年:緑色 2021年:茶色）の発電量と比較すると

９月中間は ピンク●のところ。

台風の影響でどうなるかと心配していましたが

なんとか昨年の半分ほどの発電量になっています。

台風がサッサと過ぎ去る事を期待します。

昨年9月の発電量は4136kwh、今年はここまで2150kwh。

昨年同月と比べると　51%（目標50%）

9月、ここまでの売電収入は

8.5万円（2150kwh）

・今後の天候と「予想発電量」

台風が通過する三連休後は天候の回復が期待できそうです。

「宮崎発電所」

昨年の発電量を達成できればありがたい。

「9月末の予想発電量」

今後の「宮崎発電所」は台風が来ることが懸念されます。

4136kwh（昨年）⇒4000kwh（16万円）

「千葉発電所」

＜千葉の発電量（15日分）＞

後ろが私の「千葉発電所」

パネルは200枚、年間230万円ほどの売電収入を稼いでくれてます。

・今月の発電量はどうでしょう？

「千葉発電所」

9月は前線や台風の影響で、太平洋側沿岸は☁の日が多く発電が出来ていません。

それでも10000円（250kwh）以上になる日はあったようです。

・過去2年の発電量と比べてみると！

過去2年間（2020年:緑色 2021年:茶色）の発電量と比較すると

９月中間は ピンク●のところ。

「千葉発電所」は昨年超えの発電量になっています。

昨年９月の発電量は4718kwh、今年はここまで2657kwh。

昨年同月と比べると　56%（目標50%）

9月、ここまでの売電収入は

10.5万円（2657kwh）

・今後の天候と「予想発電量」

「千葉発電所」も台風14号の影響が長引くようです。

昨年の発電量くらいになれば良いですね。

「9月末の予想発電量」

「千葉発電所」後半の発電量は減速すると予想されます。

4718kwh（昨年）⇒4700kwh（18.6万円）

『９月の売電収入』今19万円

15日間の売電収入のまとめです。

「宮崎」発電所　8.5万円（2150kwh）

「千葉」発電所　10.5万円（2657kwh）

9月は2基で40万円を期待できそうです。

５月の売電収入は41.5万円でしたよ👇

《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
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最大手の「太陽光発電物件サイト」で

買取価格（FIT） 15.4円が数件

公開されていました。

その一つが茨城県☟

オプション費用なしです。

年間200万円ほどの収入が20年間継続。

給料（労働収入）以外に口座には

売電収入（不労所得）振り込まれます。

おわりに

今週の日経平均は27,500円

NYダウは30,800ドル

特に米国はインフレにより大幅な金利引き上げが再度実施されるようです。

「太陽光発電所」の売電収入

ここまで 19万円

株価がどんなに変動しても減る事はありません。

確実な収入であるキャピタルゲイン

「太陽光発電投資」「不動産投資」

2つを手に入れ

希望どおり、フルFIRE(セミリタイア)できました。

はげみになります。