社会人になる時、私には公務員の選択はなかった。 多くの人と同様（偏見もあるけど） 決まった仕事を毎日しないといけない そんな印象で私には耐えられない環境でしたから。 役所では幾度となく、たらい回しにされた事もあります。 業務を見直おせばシンプル…

老後の生活に不可欠な『年金』 2022年4月分から『年金』は0.4％引き下げられましたね。 その『年金』の標準世帯の月の給付額は22万円です。 ＜もくじ＞ 平均年収「530万円」必要？ 実際の「平均年収」はどれくらい？ 平均年収「530万円」必要？ 標準的な『年…

『FIRE』は 仕事に励めば神様が授けてくれるもの？ 願ったり夢を見れば正夢になるもの？ そんな事は起きません！ 目覚めれば、昨日と何も変わらない労働の1日が始まるだけです。 ＜もくじ＞ 『FIRE』は7500万円 『FIRE』は「長期積立」「集中投資」で！ 私が…

はじめに 桜の季節が終わりました。 最高気温が25℃を超えた日の翌日は10℃くらいだったりと 季節の変わり目特有の天候ですね。 「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」 ２つの太陽光発電所の「2022年4月中間」の発電量を紹介いた…

はじめに 良く知られている富裕層 資産を1億円以上持っている人たちですよね。 一方 金融資産が5,000万（1億円未満）持つ人たちは“準富裕層”と呼ばれています。 野村総合研究所の発表（2020年、下記）では 準富裕層の全世帯数は342万世帯もいるようです。 私…

はじめに 桜が満開の季節ですね。 関東ではこれから桜吹雪を楽しむ季節になります。 太陽光発電の発電量がドンドン高くなり、うれしくなる季節。 「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」 太陽光発電所の「2022年３月末」の発電…

令和元年の平均給与は433万円 その後コロナ禍となり 稼げている業界（IT、ゲーム）と不況ど真ん中の業界（飲食店や旅行）で年収差が更に拡大していますね。 令和2年の「年収」や「資産」について何が起きているのかみていきます。 ＜目次＞ 「年収別」構成比…

お金持ちになれる人は お金を極力使わず、とにかく貯めている人！ そのような人もいるでしょうが、多くはストレスのかからない方法でお金もちになっていると思いますよ。 ＜もくじ＞ それって”必要なの？” リボ払いの呪い！！ それって”必要なの？” お金持ち…

はじめに 隣り町に購入した６戸の賃貸アパート。 3月、学生さんが一人退居しました。 次の入居者さん 早く決まってほしいと思います。 落ち葉回収のため、アパートを訪問です。 今回の作業内容は以下のとおり、所要時間20分。 ・落ち葉の季節、やっと終わり…

はじめに 梅の季節が終わりました。 散歩道の神社入り口に咲く河津桜、今年もピンク色の花びらを満開に咲かせました。 気温も25℃くらい 春本番が到来です！！ 「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」 ２つの太陽光発電所の「2022…

はじめに コロナ禍でもギューギューの満員電車の毎日 不労所得を手に入れ 満員の通勤地獄から解放され 悠々自適な毎日を過ごしたい！ 月20万円の不労所得があれば、その夢は叶えられませんか？ 成功者はこう言います。 ”今日”の自分は”過去”の自分が潜在意識…

はじめに ベランダに飾ったしだれ梅、ようやく1輪が開花しました。 本格的な春の到来ですね。 そして 太陽光発電の発電量が高くなり始める季節です。 「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽光発電所」 ２つの太陽光発電所の「2022年２月…

世界の『ビッグマック』 2022年2月時点（1＄＝115.23円）の世界の『ビッグマック』の比較です。 1位 スイス 804円 2位 ノルウェー 737円 3位 アメリカ 669円 ・・・ 10位 デンマーク 556円 11位 イギリス 555円 ・・・ 25位 タイ 443円 26位 中国 442円 27位…

みずほ証券が主幹事をつとめる「ビーウィズ」 公募価格 140,000円（公募価格下限） 事前評価 D評価 早朝に玄関をきれいに掃き、幸運の女神を招き入れましたよ。 ハラハラドキドキの「ビーウィズ」抽選結果を開封！！ 当選結果の発表！ ＜主幹事＞みずほ証券 …

はじめに 自宅から車で40分くらいの所にある６戸の賃貸アパート。 最後の落ち葉回収と建物の状況確認のため 昨日の午前中、アパートを訪問しました。 パンクした自転車の処分は絶対させないといけないようです。 今回の作業内容は以下のとおり、所要時間30分…

はじめに 昨日、北陸地方で春一番が観測されました。 早咲きの梅の花の便りが届く季節になりましたね。 早速、つぼみを付けた枝垂れ梅を一鉢購入し、ベランダに飾りました。 梅の開花が楽しみです。 「宮崎」「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太陽…

はじめに 新型コロナの感染拡大から3年目。 新たな変異株の登場で、旅行も外出も未だに自粛続き。 外で働かなくとも収入が途絶えない生活。 ”低圧太陽光発電”に投資して本当に良かったと思います。 「宮崎」と「千葉」で稼働している再生可能エネルギー「太…

はじめに 減価償却費 サラリーマンには全く馴染みがありませんよね。 不動産購入を考えるまで、私は知りませんでした。 ロバートキヨサキ氏の著書では不動産の“減価償却費”を良いコスト（経費）と説明しています。 【もくじ】 減価償却費とは 「 税金」減ら…

「給料」は「退職金」は増えるのか？ 年収増えていますか？ その「給料」過去30年間変わっていません。 1989年 452万円 2018年 433万円 2021年 433万円（NHK調査より） 厚労省の作成したグラフです☟ 増えていないと言うより、少なくなっていますね。 2022年…

はじめに 『年金2000万円問題』 定年後の生活費ですが、30年間で約2000万円のお金が必要なようです。 年金をもらっても、毎月約５万円の赤字（年間60万円）となります。 慌てず対処できる方法を探さないといけません。 2000万円を貯めるから 毎年60万円の収…

誰がカモかわからなければ、そのゲームでは自分がカモ ウォーレン・バフェットの有名な言葉です。 ゲームや交渉に関わる全ての人たちの思惑や狙いがわからない時、損をしているのは自分だという事です。 お金持ちになるためには、「思考」とか物事の捉え方が…

はじめに 投資用の「低圧太陽光発電」を購入したら、確定申告が必要となります。 太陽光発電は、事業としてはとてもシンプルです。 毎月の売電収入 毎月の機器用の電気代 これだけ。 仕入れや原材料費といったものは全く発生しませんから。 ここでは太陽光発…

webで無料セミナー開催中！！ はじめに 将来の”夢”や”目標” 実現できそうですか？ “目標や夢を紙に書くと達成できる”と言われています。 成功者の基本原則を見出した あのナポレオンヒルも「目標は紙に書くことが重要」と明言していますね。 [rakuten:kaitor…

サラリーマンなら誰もが憧れる「年収1000万円」。 この大台に乗れると、成功者や勝ち組と言われたりしています。 社会に出た頃、「年収1000万円」憧れでした。 30代後半 運よくその大台に乗れましたが、お金持ちと感じた事はありませんでした。 ＜もくじ＞ …

FIREやセミリタイアには ・数千万円～億円の金融資産 ・途切れないストック収入（家賃や配当） このいずれかを手にしないと、安堵感を持ってその望みを達成することは難しいですね。 ロバートキヨサキ氏によると サラリーマン（E）からクワドラントの右側”B”…

お金持ちになれないのは収入が少ないから？ でも 年収が多くてもお金がない人はたくさんいますよね。 どうしたらお金が貯まるのか？ FIRE・セミリタイアできた私の体験を交えお話しします。 ＜きじ＞ 固定費の見直しから！ お金持ちになるなら”強制積立”！ …

はじめに 太陽光発電と不動産 どちらが利益が大きいのか？ どちらが自分に向いているのか？ 太陽光発電、不動産、それぞれの販売会社がそれぞれの立場で2つを比較し、“儲け”や“メリット・デメリット”を紹介しています。 しかし 結局は自分の会社に都合の良い…

はじめに 『還付金』は魅力的です。 会社員時代は不動産（賃貸アパート・太陽光発電）と損益通算していました。 確定申告するとサラリーマンとして支払った所得税の数十万円を『還付金』として頂いていました。 サラリーマンを卒業したら、そのメリットは受…

はじめに 30代はじめ 給料日とは クレジットの支払い 車のローン支払い 銀行口座から引き落としが実行される日でした。 その残りが生活費、次の給料日までには貯金が底をつく生活。 非常に残念な生き方をしていました。 給料は毎月もらえるものと誤った認識…

はじめに “太陽光発電”や“一棟賃貸アパート”を購入するにはどれくらいの頭金（自己資金）があればよいのでしょうか？ 数千万～1億円にもなる購入費を自己資金で賄えればよいですが、普通のサラリーマンには難しい事ですね。 私の場合、物件の半分以上を融資…